Cómo invertir en Miami desde los US$ 100.000

La clase media de Argentina y Colombia incrementan sus inversiones en Miami y Orlando, producto de la seguridad de sociedad y estilo de vida que la Florida propone. El mercado de la vivienda de la Florida es la base de la inversión latina, y ahora hay un nuevo formato para invertir, incluso desde los países latinos. 

Image description

Si bien los latinos, fundamentalmente los argentinos, siempre han tenido un ojo puesto en Miami gracias a las amplias posibilidades que ofrece, la actual economía del país hace que cada vez más personas con ganas de invertir en ladrillo miren hacia esa dirección. Esto se repite en casi toda latino américa.

Desde 2020 a la actualidad hay una tendencia mundial en los mercados donde, producto de la pandemia y el conflicto bélico entre Rusia y Ucrania, los operadores e inversores buscan refugio en proyectos y desarrollos más estables.

Si bien este mercado ofrece esa estructura más conservadora, tiene la contrapartida de que los retornos anuales en concepto de renta suelen estar en torno al 4%, algo que le quita interés a los inversionistas.

Como resultado podemos ver nuevos formatos de negocio que permiten al interesado convertirse en asociado de una compañía desarrolladora e invertir en un proyecto inmobiliario específico, con retornos propios del mercado financiero.

Es así como el mercado inmobiliario sigue adaptándose y resultando atractivo para los inversores, ya que mantiene el respaldo físico de la tierra y la propiedad, disminuyendo así el riesgo de la coyuntura económica.

Especialistas sostienen que estos formatos tienen un retorno anual para el inversor del 12% que se paga trimestralmente y, al cabo de tres años, cobran capital.

Advierten que para comprar una buena propiedad en diferentes ciudades de Estados Unidos, un inversionista tiene que arrancar invirtiendo US$ 500.000 o US$ 600.000, mientras que en estos desarrollos, que también son netamente inmobiliarios, se puede arrancar con US$ 100.000.

Cabe señalar que cada proyecto de estos tiene un cupo determinado de aproximadamente 60/70 días para poder ingresar con la inversión y recién una vez cerrado, se abre otro proyecto.

Hoy en día Miami se posiciona como uno de los mejores sitios para invertir, generando ganancias a largo y mediano plazo. En el reciente foro de Bloomberg, “The New Miami”, se destacó que las empresas financieras se sienten atraídas por el clima más cálido y los impuestos más bajos.

Por otra parte, Miami se ha fortalecido como centro financiero, líder en sostenibilidad y una ciudad creativa y activa, donde el arte y la cultura también desempeñan un papel vital en su crecimiento.

La migración hacia Miami de canadienses, neoyorkinos y californianos buscando un clima ideal, mayor calidad de vida y pagar menos impuestos, sumado a la gran migración de argentinos, venezolanos y también colombianos, han hecho que la inversión inmobiliaria hoy también sea una gran industria a nivel mundial.

Tanto Orlando como Miami no paran de construir zonas enteras completas, la propiedad y la renta aumentan su rentabilidad año a año y el desarrollo del Real Estate es otra industria en expansión de liderazgo occidental.

Ahora bien, claramente mientras Perú, Chile, Argentina, Colombia y por supuesto Venezuela tengan políticas económicas donde inseguridad, lo jurídico, las restricciones a la producción, importación/exportación y donde hay graves problemas de gasto/deuda pública y corrupción, seguirá creciendo la inversión en Miami/Orlando, pero además lo curioso es que desde Paraguay e Uruguay están incrementando sus inversiones en dicho estado americano.

Lo cierto es que la Florida está dando solidez a una economía americana con muchas dudas, y el hecho más importante esto implica, es que hay de trasfondo un tema de Idea política y economía, se quiera o no relacionar, la Florida es un resultado positivo de la idea más de centro derecha y más republicana que de izquierda o centro izquierda, en el medio de una gran discusión de la sociedad.

La observación más clara es que quienes apuntalan a la economía de la Florida y de USA, precisamente son familias, inversores, estudiantes, trabajadores, jóvenes que “huyen de las ideas y de las economías de centro izquierda o de izquierda”, eso hace que la cultura de la Florida tenga una decisión de tipo de sociedad y de economía, que sostenidamente da resultado, y  que incluso es una fusión de ideas políticas y económicas que parece escapar a la inútil discusión de la izquierda y la derecha en el mundo, en américa latina e incluso en el resto de USA.

¿En la Florida, estamos frente a un nuevo concepto de idea política que es innovador y superador a los conceptos de centro, izquierda y derecha, que rompe con este paradigma de hace más de 150 años?

(Nota co-creada por Belén Gandolfo/Juan Maqueda/Marcelo Maurizio)

Tu opinión enriquece este artículo:

Sarasota: el destino ideal para vivir en el 2024 (¿por qué se le dice “mi lugar en el mundo”?)

(Por Maqueda y Maurizio) Sarasota, una joya ubicada en la costa del Golfo de Florida, se erige como un lugar donde la riqueza cultural se fusiona con la serenidad de sus playas. Con más de 35 millas de costas arenosas y una amplia gama de actividades al aire libre, esta ciudad se posiciona como un destino ideal para aquellos que buscan una experiencia que abarque desde el entretenimiento cultural hasta la tranquilidad playera. Un destino que combina cultura y playas. 

La historia de Miami: desde la alianza trascendental en 1985 de Julie Tuttle y los Brickell a hoy, la capital de “anglolatina”

(Por Taylor, Maqueda, Ortega y Maurizio) En los albores de la historia de Miami, la llegada del ferrocarril representó un hito crucial que transformó por completo el destino de lo que luego sería la ciudad. Sin embargo, esta hazaña monumental no habría sido posible sin la colaboración estratégica entre figuras clave como Julie Tuttle, los Brickell y Henry Flagler.

eMerge Americas: el evento tech más importante para las startups del continente llega en abril a Miami

(Por Taylor y Maqueda) En la encrucijada del futuro, donde la innovación y la visión convergen para moldear el mañana, surge Emerge Americas como faro de progreso en el vibrante paisaje tecnológico de Miami. En el epicentro de esta ciudad cosmopolita, donde la diversidad cultural y el espíritu emprendedor se entrelazan, se erige el Miami Beach Convention Center, listo para acoger la décima edición de este magno evento.

Nike devuelve parcialmente el golpe a Adidas, y se queda con Alemania en el 2027 (exclusiva información sobre la guerra de las camisetas de fútbol que nadie te dice)

(Por Maqueda, Ortega y Maurizio) La estratégica lucha entre los patrocinadores de las camisetas en el mundo del fútbol ha alcanzado un nuevo nivel de intensidad con el sorpresivo quiebre de la alianza entre Alemania y Adidas, anunciando a Nike como su nuevo proveedor a partir de 2027. Este cambio histórico marca el fin de una relación de 77 años entre la 'Mannschaft' y la icónica marca alemana, abriendo paso a una nueva era en la indumentaria deportiva. ¿Qué motivó este cambio radical en la alianza entre Alemania y Adidas? ¿Fue solo el dinero o Nike tuvo que contraatacar luego de la brillante jugada de Adidas con Inter de Miami, Messi y Argentina? ¿Alemania está muy preocupada por la omnipresencia, liderazgo y posicionamiento de Messi? Te contamos aquí, todo.

Llega el día nacional de la cerveza en Miami (y en todo Estados Unidos)

(Por Marcelo Maurizio) El 7 de abril marca el Día Nacional de la Cerveza en los Estados Unidos, una ocasión en la que los amantes de la cerveza de todo el país se reúnen para celebrar esta bebida icónica. En Miami, esta celebración cobra vida con una energía especial, reflejando la rica diversidad cultural y la pasión por la cerveza en esta vibrante ciudad de Florida. Los bares, cervecerías y restaurantes de Miami suelen organizar eventos especiales, degustaciones y fiestas temáticas para conmemorar esta ocasión.

El Miami International Auto Show 2024 ya tiene fecha: una celebración de la excelencia Automotriz en USA para disfrutar

(Por Maqueda y Maurizio, InfoNegocios Miami) Agenda esta fecha increíble.La extravagancia automotriz conocida como el Miami International Auto Show está lista para regresar, prometiendo una exhibición sin igual de innovación y emoción automotriz. Desde su inicio en 1971, este evento icónico ha seguido cautivando a los entusiastas, mostrando la evolución y la innovación dentro de la industria.

Nike Partially Strikes Back at Adidas and Secures Germany for 2027 (exclusive information about the soccer jersey war that no one tells you)

(By Maqueda, Ortega, and Maurizio) The strategic battle among football shirt sponsors has reached a new level of intensity with the surprising rupture of the alliance between Germany and Adidas, announcing Nike as its new supplier starting from 2027. This historic change marks the end of a 77-year relationship between the 'Mannschaft' and the iconic German brand, paving the way for a new era in sports apparel. What motivated this radical change in the alliance between Germany and Adidas? Was it merely about money, or did Nike have to counterattack following Adidas's brilliant move with Inter Miami, Messi, and Argentina? Is Germany deeply concerned about Messi's omnipresence, leadership, and positioning? We tell you everything here.

La gran cantidad de sponsor de Ferrari: una de las marcas con mejor estrategia de cultura de marca y branding en el mundo

(Por Marcelo Maurizio) En el Gran Premio de Australia 2024 de Fórmula 1, los corazones de los aficionados de Ferrari volvieron a latir con fuerza cuando Carlos Sainz cruzó la línea de meta en primer lugar, asegurando la primera victoria para el equipo desde hace mucho tiempo. Este triunfo no solo marcó un hito en la temporada, sino que también revivió el vínculo emocional único que une a los fans de Ferrari en todo el mundo.