El nuevo desarrollo contará con 38 niveles, 199 departamentos, 200 cocheras y una superficie construida de aproximadamente 28.087 metros cuadrados. De esta manera, se incorporará a un portafolio que ya incluye proyectos como Carmelitas I, Carmelitas II, Lomas, San Martín y el futuro desarrollo previsto sobre la avenida Primer Presidente.
Para Sergio Prendoné Pita, CEO de Fortaleza, “con este proyecto estamos superando los US$ 200 millones en inversión. Es una meta muy importante para nosotros y refleja el crecimiento sostenido que viene teniendo el sistema, junto con todos los desarrollos que estamos ejecutando”.
La empresa estima que la construcción demandará entre un año y medio y dos años, plazo que forma parte del cronograma habitual de sus proyectos. Mientras tanto, otros edificios actualmente en desarrollo serán entregados antes que Fortaleza Pellegrini.
“Todos los años buscamos dar buenas noticias a nuestros inversores. Este proyecto se suma a una serie de desarrollos que forman parte de un crecimiento planificado y constante”, explicó el ejecutivo.
Más allá de la infraestructura, Fortaleza buscó imprimirle una identidad particular al proyecto. El edificio toma su nombre de Nicolino Pellegrini, músico italiano radicado en Paraguay y reconocido por haber contribuido a la formación de figuras fundamentales de la música nacional, como José Asunción Flores, Agustín Pío Barrios y Herminio Giménez.
Por ello, el concepto del edificio gira en torno a la idea de que invertir también significa construir un legado, del mismo modo en que Pellegrini dejó una huella en la cultura paraguaya.
“Queremos que la experiencia sea nuestro principal diferencial. Nuestros inversores no están comprando únicamente ladrillos o cemento; están invirtiendo en una experiencia que se traduce en calidad de vida y patrimonio”, afirmó Prendoné.
Esa filosofía también se refleja en el diseño de los espacios comunes. Fortaleza Pellegrini incorporará una serie de amenities pensados para responder a las nuevas dinámicas urbanas y a las necesidades de quienes combinan trabajo, bienestar y vida social en un mismo lugar.
Entre ellos se destacan un coworking, una plaza café, gimnasio, piscina y salones multiuso, además de áreas comunes concebidas para fomentar la convivencia y el uso flexible de los espacios.
El proyecto forma parte de la estrategia de crecimiento que Fortaleza viene desarrollando mediante un sistema de inversión basado en aportes progresivos y respaldado por activos inmobiliarios reales. Actualmente, la firma reúne a más de 10.000 inversores activos, quienes participan de un modelo que busca facilitar la construcción de patrimonio de manera planificada y sostenible.
Para Francisco Gómez, presidente de Fortaleza, cada nuevo edificio representa una demostración concreta del avance del sistema.
“Fortaleza Pellegrini refleja una forma de construir que busca generar valor desde la planificación, la calidad y una visión que entiende que invertir también significa contribuir al desarrollo de la ciudad”, sostuvo durante la presentación del proyecto.