Según el arquitecto Jorge Bosch, “el principal problema es que los municipios, y principalmente las autoridades municipales, no tienen la idea de lo que es la planificación urbana ni de cómo hacerla”, aunque destacó que actualmente se están implementando medidas para revertir esta situación.
El especialista resaltó la importancia de los profesionales capacitados en urbanismo. “Si para planificar una ciudad se tiene que llamar a un carpintero o a un electricista, es exagerado… es el trabajo de arquitectos y urbanistas”, señaló, recordando que Paraguay cuenta con expertos preparados que están comenzando a intervenir en proyectos municipales y privados.
Cada vez más, los desarrollos inmobiliarios se conciben considerando la infraestructura básica necesaria. Bosch explicó: “Hay que hablar con la municipalidad y ver qué infraestructura hace falta, si están capacitados para hacerlo o no… entonces se crean situaciones donde no hay desagües ni pluviales, y todo es un desastre”, resaltando que hoy el sector público y privado están coordinando mejor estas etapas.
La implementación de planes de zonificación también muestra avances. “La gente compra donde quiere y después decide qué construir, eso en otros países no pasa; primero se ve el plan regulador”, indicó Bosch, refiriéndose al proceso de ordenamiento urbano territorial que ya se está ejecutando en distintos municipios del interior.
Los planes de ordenamiento urbano territorial (POUT) buscan que cada ciudad tenga áreas residenciales, industriales, comerciales y deportivas definidas. “El gobierno central está avanzando, de a poco, a través del Ministerio de Ecología, con planes para los municipios del interior; de ahí surgen los planes reguladores donde se define qué áreas son residenciales, industriales o deportivas”, explicó Bosch, destacando los avances graduales en la planificación urbana.
En materia ambiental, se están adoptando soluciones para reducir riesgos y mejorar la gestión del agua. Bosch señaló que “toda el agua que cae desde los techos y a través del pavimento va a la calle, entonces es imposible que funcione como en otros países donde se diseñan tanques absorbentes y canaletas para cada gota de agua”, y añadió que actualmente se están estudiando alternativas y regulaciones que permitirán un manejo más eficiente del agua de lluvia.
Finalmente, Bosch confió en que la colaboración entre desarrolladores, municipalidades y expertos marcará la diferencia. “Se hace como se quiere; hay una puja entre el desarrollador y el municipio. Se construye sin desagües, sin planificación, y eso termina generando problemas estructurales en la ciudad”, señaló, aunque resaltó que hoy “hay una conciencia creciente de la importancia del urbanismo y la planificación para que las ciudades crezcan ordenadas y sostenibles”.