“Estamos en un muy buen momento. Hay una demanda genuina de soluciones habitacionales y un acceso a créditos en crecimiento. Falta avanzar en productos en pozo y acortar los tiempos de análisis crediticio, pero las condiciones son alentadoras”, afirmó Paredes en conversación con InfoNegocios.
Desde el lado de la demanda, el segmento que muestra mayor dinamismo es el de personas con ingresos mensuales entre G.6.000.000 y G.10.000.000, que buscan acceder a departamentos funcionales, en zonas estratégicas con buena conectividad. “Este target tiene una buena recepción hacia edificios de departamento bien ubicados, especialmente aquellos que permiten conectar rápido con puntos clave de la ciudad”, señaló el CEO.
En este contexto, la compra en pozo se posiciona como una de las alternativas más atractivas de inversión, especialmente en unidades pequeñas y bien ubicadas. A esto se le suma otro fenómeno en expansión: el auge de los metros cuadrados corporativos, con el especial foco en zonas comerciales, donde se están desarrollando espacios con alto potencial de rentabilidad.
Otro factor que impulsa al sector es el creciente interés de inversores de exterior, atraídos por la estabilidad económica y política del país, y por la oportunidad de posicionarse en un mercado que aún tiene mucho por desarrollar. “Buscan principalmente tickets bajos con buen rendimiento, tanto por renta como por revalúo”, explicó Paredes.
En un país donde gran parte de la población económicamente activa no accede fácilmente a créditos bancarios tradicionales, algunos desarrolladores están explorando mecanismos de financiación con capital propio, lo que amplía la base de potenciales compradores. “Esto representa una gran oportunidad, especialmente para quienes están en la informalidad económica, pero tienen capacidad de pago real”, aseguró el empresario.
“Debemos enfocarnos también en los sectores desatendidos, consolidar el crecimiento urbano y evitar generar desplazamientos innecesarios. Se trata de construir ciudad y calidad de vida para los paraguayos”, concluyó.