Para Álvaro García, propietario de SAAS Construcciones Civiles, con experiencia en gestión y ejecución de obras, el mercado paraguayo avanza hacia un modelo cada vez más híbrido, donde diferentes métodos constructivos conviven según las necesidades técnicas y económicas de cada proyecto.
Uno de los principales cambios en la evaluación de una obra es que el análisis ya no se limita al costo de los materiales o al valor por metro cuadrado construido. Cada vez más desarrolladores consideran el impacto que tiene el tiempo de ejecución en la rentabilidad total de una inversión.
“Un sistema puede tener materiales algo más costosos, pero si permite reducir varios meses de obra, puede terminar siendo económicamente más conveniente”, explica García.
La rapidez de ejecución se traduce en menores gastos administrativos, menos costos de supervisión, reducción de alquileres de equipos y una menor inmovilización del capital invertido. En proyectos comerciales, además, implica la posibilidad de comenzar a operar y generar ingresos en menos tiempo.
Las estructuras metálicas y los sistemas industrializados muestran ventajas especialmente en obras de gran escala o con procesos repetitivos. Galpones, depósitos, supermercados, talleres, salones comerciales y edificios con grandes luces son algunos de los proyectos donde estas tecnologías ofrecen mejores resultados.
En paralelo, soluciones como el Steel Framing, los paneles prefabricados y los sistemas de construcción en seco se posicionan como alternativas cada vez más utilizadas en viviendas seriadas, oficinas corporativas y ampliaciones.
La posibilidad de fabricar componentes fuera de la obra y reducir los llamados “trabajos húmedos” permite aumentar la productividad y minimizar los riesgos asociados a retrasos por condiciones climáticas o falta de mano de obra especializada.
Dentro de esta evolución constructiva, varios materiales están consolidando su presencia en el mercado local. Entre ellos se destacan las estructuras metálicas, paneles termoacústicos, drywall, perfiles galvanizados, placas cementicias y diversos elementos prefabricados.
Además de acelerar los procesos constructivos, estas soluciones contribuyen a una mayor eficiencia en la ejecución, mejor control de calidad y una reducción significativa de desperdicios en obra.
La adopción de nuevas tecnologías constructivas no avanza al mismo ritmo en todos los segmentos del mercado.
En el sector residencial, especialmente en viviendas unifamiliares, la construcción tradicional mantiene una fuerte posición gracias a la amplia disponibilidad de materiales, la experiencia de la mano de obra local y la familiaridad del sistema para propietarios y contratistas.
Sin embargo, en el ámbito comercial la ecuación cambia. Cada mes de retraso en la entrega de un local, depósito o centro de distribución puede representar ingresos que dejan de percibirse, por lo que la velocidad de ejecución adquiere un valor estratégico.
Lejos de plantear una sustitución total de los métodos tradicionales, la tendencia apunta a una integración de sistemas. La construcción híbrida aparece como la respuesta más lógica para aprovechar las fortalezas de cada tecnología según las características del proyecto.
“El objetivo será utilizar cada sistema donde resulte técnica y económicamente más eficiente”, sostiene García.
Con una demanda creciente de productividad, plazos más ajustados y proyectos cada vez más exigentes, el sector de la construcción en Paraguay parece encaminarse hacia un modelo donde la combinación inteligente de métodos tradicionales e industrializados será clave para mantener la competitividad y responder a las nuevas necesidades del mercado.