La obra estará a cargo de Salum & Wenz Constructora, empresa que confirmó el inicio de los trabajos y difundió los primeros datos técnicos del emprendimiento. Según la información oficial, el Shopping Arazu contará con 21.062 m2 de superficie construida, distribuidos en tres niveles: subsuelo, planta baja y entrepiso, una escala que lo posiciona entre los desarrollos comerciales más relevantes fuera de Asunción.
El nuevo centro comercial se emplazará en la esquina de las calles Coronel Bogado y Capitán Juan B. Rivarola, en el barrio San Juan. Se trata de un punto con alta circulación, crecimiento residencial sostenido y buena conectividad, condiciones que suelen ser clave para la viabilidad de proyectos comerciales de este tipo. Desde el sector inmobiliario destacan que este tipo de inversiones no solo reconfiguran el consumo, sino que también generan un efecto arrastre sobre el valor del suelo y la actividad económica del entorno.
Desde la constructora señalaron que el Shopping Arazu se suma a una cartera de obras que refleja su capacidad de ejecución, planificación y gestión. No es la primera vez que Salum & Wenz incursiona en desarrollos comerciales: la firma ya estuvo a cargo de la ampliación y remodelación del Shopping Estación Los Jardines y también de la construcción del puente peatonal que conecta los bloques del Shopping Mariscal, además de otras obras de gran envergadura.
Con la llegada del Shopping Arazu, Luque alcanzará su tercer centro comercial, sumándose al Shopping Estación Los Jardines, inaugurado en octubre de 2022, y a Plaza Madero, que abrió sus puertas en diciembre de 2021. Este crecimiento sostenido refleja un cambio en la lógica del consumo urbano, con propuestas más cercanas a los barrios y una menor dependencia de los grandes centros comerciales del microcentro capitalino.
Desde la Cámara de Centros Comerciales del Paraguay, su presidente, Andrés Kemper, confirmó a InfoNegocios que el proyecto del Shopping Arazu pertenece a uno de los miembros del gremio. Además, destacó que el sector atraviesa un momento de alta actividad, con “muchos proyectos de ampliación” de shoppings ya existentes y la posibilidad de que otros nuevos desarrollos estén actualmente en ejecución en distintas zonas del país.
El anuncio del nuevo shopping también generó una fuerte repercusión en redes sociales. Usuarios e internautas comenzaron a plantear interrogantes sobre la fecha de apertura, los espacios que albergará y, especialmente, la posibilidad de contar con un cine, lo que convertiría al Shopping Arazu en el primer centro comercial de Luque con una propuesta cinematográfica integrada, un diferencial relevante dentro de la oferta local.
Desde nuestra redacción consultamos a la constructora para ampliar estos puntos, pero hasta el momento la firma optó por reservar los detalles comerciales y el cronograma de inauguración, señalando que esa información será comunicada más adelante.
Más allá de las definiciones pendientes, el impacto económico del Shopping Arazu ya comienza a visualizarse. Una obra de más de 21.000 m2 implica inversión directa, generación de empleo en la etapa de construcción y futura demanda de servicios, además de un efecto dinamizador sobre el comercio, la logística y el transporte en la zona. En ese contexto, Luque sigue consolidándose como una de las ciudades con mayor proyección dentro del Gran Asunción, ahora con un nuevo jugador que refuerza su perfil urbano y comercial.