La propuesta nace con la visión de transformar el modo de habitar en Asunción mediante desarrollos híbridos que combinan el uso residencial tradicional con la posibilidad de alquileres temporales, todo dentro de un mismo edificio y bajo un modelo de gestión integral. “Creemos que el sector inmobiliario debe estimularse desde dentro, de manera colaborativa y con una mirada que ponga a Paraguay en el mapa de las oportunidades globales”, señaló Leandro Terruli, fundador y CEO de Avanza Desarrollo.
Ubicado en un barrio residencial cercano al eje corporativo de Villa Morra, Aura cuenta con 12 niveles y se convierte en el primer edificio en Paraguay con estética Japandi, una fusión de la arquitectura japonesa y escandinava que pone el acento en la simplicidad, la calidez y la armonía con el entorno. Esta identidad visual y conceptual atraviesa no solo el diseño arquitectónico, sino también la experiencia que se busca generar en cada espacio.
Además de unidades habitacionales aptas tanto para compradores finales como para inversores, Aura incorpora servicios con impronta hotelera, lo que permite maximizar el uso del inmueble a través de la renta temporal, una modalidad operada por Ava Rentals, la firma del grupo especializada en este tipo de gestión. “Nos gusta denominarlos edificios híbridos, con un aroma hotel, donde la experiencia de quien lo habita es una experiencia residencial, pero anclada a servicios que tienen reminiscencia hotelera”, señaló.
“Esto permite tener tanto un residente permanente como operar parte del edificio bajo la modalidad de renta temporal”, dijo en relación al modelo dual.
El proyecto también se destaca por su carga de amenities cuidadosamente pensados: un co-working de té abierto al público general, una piscina infinita con área de meditación, senderos de caminata en la azotea, espacios para socializar como fogoneros y parrilleros al aire libre, salón de usos múltiples, lavandería compartida y, como gran diferencial, un espacio wellness. Este último incluye sauna, sala de masajes, sector de pilates y zonas dedicadas al bienestar emocional y físico, ampliando así la propuesta tradicional de fitness y relajación. “Incorporamos un espacio de wellness donde tenemos no solo el área de spa como solíamos tener, sino también un área importante de camillas de pilates y un sector de bienestar”, comentó.
La inversión total estimada del proyecto ronda entre US$ 8 y 9 millones, y refuerza la apuesta de Avanza por desarrollar productos inmobiliarios contemporáneos, funcionales y alineados a las nuevas formas de vivir y de invertir.