Durante su visita a Asunción, Tessari explicó que el proyecto busca superar la visión tradicional de los mercados inmobiliarios nacionales para avanzar hacia una integración regional. “La idea es consolidar y unir esas dos partes para hacer un mercado regional de inversiones”, señaló al referirse al trabajo conjunto que actualmente desarrolla con cámaras, asociaciones y desarrollistas paraguayos.
La iniciativa contempla la creación de un corredor inmobiliario regional que permita a los profesionales ofrecer oportunidades de inversión en distintas ciudades estratégicas del litoral, incluyendo Asunción, Encarnación, Posadas y Corrientes. Según explicó, el objetivo consiste en ampliar las alternativas para los inversores y generar una mayor circulación de capitales dentro de la región.
Tessari destacó que el inversor paraguayo comenzó a mostrar una mayor apertura hacia los mercados regionales en los últimos años, impulsado por cambios regulatorios y tributarios en Argentina. “El inversor paraguayo lo tomó muy en claro y se está volcando también a invertir en Argentina”, afirmó.
Además del flujo de capitales, el dirigente inmobiliario planteó la necesidad de fortalecer el intercambio de conocimientos, tecnologías y experiencias entre ambos países. En ese sentido, sostuvo que el mercado inmobiliario avanza hacia un modelo basado en alianzas estratégicas y comunidades de inversión. “El futuro está en la unidad y en las alianzas estratégicas. No tiene sentido que nos divida un río cuando podemos trabajar como una región”, expresó.
Respecto al clima de negocios, Tessari valoró especialmente la previsibilidad económica y jurídica que ofrece Paraguay. Indicó que esa estabilidad genera confianza en los inversores extranjeros y se convirtió en uno de los principales factores de atracción para el capital regional. “La previsibilidad es confianza, y Paraguay construyó esa confianza durante muchos años”, remarcó.
El directivo también resaltó la importancia de la articulación entre el sector público y privado para sostener el crecimiento inmobiliario. El desarrollo urbano requiere inversiones privadas acompañadas por infraestructura y obras públicas que potencien el valor de los proyectos. Como ejemplo, mencionó la transformación urbana de Posadas, ciudad que fortaleció su vínculo con el río mediante inversiones en infraestructura y espacios públicos.
Tessari consideró que Encarnación representa otro caso exitoso de desarrollo urbano en la región. Señaló que la ciudad experimentó una profunda transformación en los últimos años, impulsada por obras de infraestructura y una creciente actividad turística que despertó el interés de inversores argentinos. Incluso reveló que en algunos desarrollos privados de la capital de Itapúa entre el 60% y el 70% de los propietarios provienen de Argentina.
El dirigente sostuvo que uno de los principales desafíos para ampliar las inversiones hacia otras zonas de Paraguay consiste en aumentar la visibilidad de los proyectos disponibles. Explicó que muchos inversores argentinos aún desconocen las oportunidades existentes en ciudades paraguayas más allá de Encarnación o Asunción, lo que limita el flujo de capital hacia nuevos mercados.
La propuesta impulsada por la Cámara Inmobiliaria Argentina busca consolidar una red de cooperación que integre a Paraguay, Misiones, Corrientes e incluso otras provincias argentinas. Para Tessari, la construcción de una región inmobiliaria conectada permitirá ampliar las oportunidades de inversión, fortalecer la competitividad de los mercados locales y generar un ecosistema de negocios con mayor alcance para ambos países.