El mercado inmobiliario suma nuevas alternativas de inversión vinculadas a la industria hotelera. En el marco de la Expo Real Estate 2026, Alex Zaballa, fundador del grupo One Trade y Wyndham Franchise Partner, presentó el modelo Condotel, una propuesta que combina propiedad inmobiliaria, operación hotelera e ingresos pasivos.
La iniciativa apunta a inversores que buscan diversificar su portafolio con activos vinculados al turismo. Según explicó Zaballa, el sistema permite que una persona adquiera una habitación de hotel a su nombre, con título de propiedad, y acceda a una renta mínima establecida por contrato.
“Si inviertes en una habitación de US$ 100.000, recibes por año, de manera garantizada por contrato, el 8%”, afirmó el ejecutivo en entrevista con InfoNegocios durante su participación en la feria. Agregó que la gestión queda a cargo de una cadena hotelera internacional, lo que permite al propietario contar con una operación profesional detrás del activo.
El modelo Condotel se desarrolla con el respaldo de Wyndham Hotels & Resorts, una compañía con presencia en miles de establecimientos alrededor del mundo. “No solamente es comprar una habitación, sino tener la administración, el manejo y la experiencia de una empresa hotelera internacional”, señaló Zaballa.
Desde One Trade explicaron que la propuesta busca aprovechar el crecimiento del turismo y la demanda de alojamiento en Paraguay. En ese sentido, Zaballa destacó que el país atraviesa una etapa de expansión para el sector, impulsada por eventos, inversiones y una mayor llegada de visitantes.
“El mercado hotelero tiene una oportunidad importante porque existe un déficit de habitaciones. La necesidad no está solamente en Asunción, sino también en otras ciudades del país”, sostuvo.
Actualmente, la compañía cuenta con presencia en Paraguay desde hace siete años y participa en distintos desarrollos hoteleros. Entre los proyectos mencionados se encuentran la expansión de un hotel en la zona de Puerto, un nuevo desarrollo en Villa Morra y otro proyecto de mayor escala en Chaco’i, que contempla hotel, casino, centro de convenciones, restaurantes y áreas comerciales.
Zaballa también señaló que el mercado inmobiliario paraguayo está atravesando una transformación debido al aumento de la oferta residencial. “Hoy la inversión en departamentos está compitiendo con otras alternativas porque hay mucho inventario y el inversor busca mejores retornos”, explicó.
En ese escenario, consideró que los productos hoteleros pueden convertirse en una opción atractiva para quienes buscan ingresos de largo plazo. “La diferencia es que aquí tienes un activo inmobiliario con respaldo y una previsibilidad de ingresos de 10 a 15 años”, remarcó.
La propuesta contempla unidades desde aproximadamente US$ 95.000, con diferentes categorías según el tipo de hotel y la marca seleccionada. La compañía proyecta continuar ampliando su presencia en Paraguay y alcanzar una mayor cantidad de habitaciones operativas en los próximos años.
Para Zaballa, la combinación entre turismo, infraestructura y modelos internacionales de gestión abre una nueva oportunidad para el mercado local. “Paraguay está entrando en una nueva etapa y la hotelería va a acompañar ese crecimiento”, concluyó.