La principal razón detrás del creciente interés argentino por el mercado inmobiliario paraguayo es la seguridad fiscal. “En Argentina, la inestabilidad económica y la presión fiscal son un constante desafío. Paraguay, por el contrario, ofrece un sistema impositivo simple y atractivo, con un 10% de impuestos sobre las ganancias, lo que es un alivio considerable para quienes buscan hacer crecer su capital de manera segura”, explicó Segovia.
Además, la confidencialidad fiscal que proporciona Paraguay es un factor crucial para muchos argentinos, ya que el país no comparte información bancaria con otros estados, lo que da tranquilidad a los inversionistas sobre la protección de sus activos. En este sentido, Paraguay se ha convertido en un lugar idóneo para aquellos que buscan una plataforma segura donde poner a trabajar su dinero.
Por otro lado, el país está experimentando un avance significativo en términos de infraestructura. Según Segovia, el proyecto de la ruta bioceánica está redefiniendo el panorama económico de Paraguay y, en consecuencia, su mercado inmobiliario. “La conexión con los océanos Pacífico y Atlántico va a abrir oportunidades enormes de comercio, lo que traerá consigo una mayor demanda de viviendas y oficinas en ciudades clave como Asunción”, afirmó.
Este tipo de proyectos tienen el potencial de transformar la economía paraguaya y posicionan a Asunción como un centro de negocios importante en América del Sur. Segovia destacó que el perfil de los inversionistas argentinos que llegan a Paraguay se divide principalmente en dos tipos: el que busca calidad de vida y el que se interesa exclusivamente en rentabilidad. “Muchos argentinos eligen Paraguay porque desean un cambio de vida. Buscan seguridad, calidad de vida y estabilidad política, algo que, lamentablemente, es difícil de encontrar en Argentina”, comentó.
El mercado inmobiliario de Paraguay se ha adaptado a ambas necesidades. Para quienes buscan rentabilidad, la compra de departamentos terminados es la opción preferida, pues genera retornos inmediatos. Los que cuentan con más capital, por otro lado, optan por inversiones en pozo, con la intención de obtener plusvalía a medida que el proyecto se va desarrollando. "La posibilidad de generar una rentabilidad fija en dólares todos los meses atrae a muchos, sobre todo en un contexto económico tan inestable como el argentino", añadió.
El foco de la inversión inmobiliaria en Paraguay está centrado principalmente en Asunción, la capital, que se ha consolidado como el destino preferido por los inversionistas argentinos. Según el especialista, la ciudad ofrece propiedades bien ubicadas y con alta demanda, además, la zonificación corporativa en áreas clave también ha disparado el desarrollo de proyectos comerciales. “Asunción es el corazón del mercado inmobiliario. Las zonas más demandadas están cerca del centro de la ciudad, lo que hace que la inversión sea aún más atractiva”, señaló el asesor.
Con una economía más estable y un entorno fiscal favorable, Paraguay se ha convertido en un destino seguro para los inversionistas que buscan rentabilidad en dólares. “En Argentina, con la inflación disparada y una economía impredecible, muchos argentinos están buscando formas de proteger su dinero. Paraguay ofrece la posibilidad de mantener su capital en dólares, y no solo eso, sino que también les permite obtener un retorno mensual fijo”, concluyó Segovia.