Comenzaba el año y Casa Viva se preparaba para inaugurar un complejo de más de 2.000 m2 dedicados exclusivamente a la decoración de interiores. Mientras, el portal inmobiliario Infocasas, lograba consolidarse como número 1 en Paraguay (empezaron con 10.000 propiedades publicadas y hoy tienen más de 32.000).
Por otra parte, Ricardo Ávalos, director ejecutivo de Canopy nos contaba que las alternativas de inversión se mostraban bastante activas, aunque limitadas al sector financiero.
El capital extranjero apostó por la Perla del Sur y tras el éxito de ventas de Torres Bolik en Encarnación, el Grupo Barcelona lanzó un nuevo proyecto de desarrollo inmobiliario: el Paraná Playa, frente a la playa San José. La obra demandará una inversión de US$ 4,5 millones. Cabe mencionar, que en julio el grupo lanzó Torres Mirador II afianzándose de esa forma cada vez más en Paraguay.
En febrero el grupo empresarial AZ Inversiones inauguraba el edificio de departamentos Mondrian, un inmueble multifamiliar ubicado en el centro de Villa Morra. Asimismo, el edificio Santorini se estrenaba en el barrio Los Laureles de la mano de RE/MAX Ideas Inmobiliarias.
Llegó marzo y en este mes se inició la construcción del edificio Emporium, proyecto del Estudio Arquitec, cuya inversión que ronda los US$ 4 millones. (En julio, Juan Manuel Fernández, director de Queenpropiedades, nos comentaba que 65% de las unidades ya estaban vendidas).
En abril el Grupo Fanal, desarrolladora de emprendimientos inmobiliarios, inauguró el edificio corporativo Torre de las Américas, ubicado en la esquina de las avenidas Mariscal López y República Argentina. El edificio triple A costó US$ 27 millones.
Mientras tanto, en el sector corporativo, el Park Plaza se destacaba por sus oficinas, que pueden ser adaptadas a las necesidades. ¿El costo? US$ 1.850 por m2. SkyPark, es otro proyecto más de la desarrolladora Eydi SA que tampoco dejó indiferente a nadie gracias a su estratégica ubicación. La migración a oficinas corporativas se convirtió en una clara tendencia en Asunción.
Seguidamente, la inmobiliaria Genus lanzó su primer proyecto llamado Bernardino, y vendió 50% de sus unidades en ¡solo cinco meses! Todo un récord. Y no nos olvidamos que El Palacio de los Patos se inauguraba oficialmente.
En junio, Karen Winekker nos comentó que ya tenían el 75% de las unidades vendidas de Ancora. Este edificio se inauguró oficialmente en agosto y tuvo una inversión de US$ 12 millones.
Seguía el año con nuevas propuestas y según datos publicados por el Banco Central del Paraguay, el sector de la construcción fue considerado el cuarto más importante para la economía del país. El volumen de facturación anual del sector ronda los US$ 3.000 millones por año y emplea a 250.000 personas de forma directa.
El centro de Asunción se puso de moda y Paraguay Development, presentaba una propuesta que apunta a sorprender con un edificio de primer nivel. Su nombre: The One Downtown. Actualmente ya no existen departamentos disponibles para la venta.
Los expertos también decían que el polo residencial necesita migrar hacia las ciudades satélites de Asunción y fue así como Parque Pinar, el primer condominio residencial en Ñemby, se inauguró en agosto. La inversión fue de US$ 10 millones.
Con una inversión del orden de los US$ 15 millones para la Torre 1 del edificio The Forest, ya el 60% de las unidades estaban vendidas cuando empezó la obra en agosto. La inauguración está prevista para el primer semestre del 2021.
Otro edificio tiple A que nos asombró es el Eminent Furnished by Armani/Casa. Park Avenue SA de Paraguay y Armani/Casa de Italia, trabajaron en conjunto para hacer realidad este emprendimiento de lujo que cuenta con una inversión de US$ 50 millones.
Figura importante dentro del mercado es la desarrolladora Habitalis que junto a la constructora González Acosta & Wood presentaron emprendimientos en Sajonia y en Molas López, ofreciendo una nueva propuesta residencial al mercado.
Eventos como la Segunda edición del Foro Inmobiliario, encuentro organizado por la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei); la Expo Terminaciones, que organiza la Cámara Paraguaya del Aluminio y del Vidrio (Aluvi) y DecoWalk, se realizaron con total éxito y gran apertura de parte del público.
Asimismo, la 21° edición de la Gran Gala y el Top de Marcas de la Construcción, la premiación organizada por el Grupo Paraguay Eventos & Emprendimientos, distinguió a los profesionales y marcas de la construcción. Otro evento realizado por el grupo que marcó un hito fue Constructecnia. Y ya tiene nueva fecha, se realizará del 22 al 26 de mayo del 2019.
Petra Urbana sobresalió este año por sus edificios Life. En marzo lanzó Life Villa Morra, en noviembre inauguró Life Herrera (con las unidades vendidas 100% en pozo) y en diciembre presentó Life Bruselas.
También Creo Inmuebles se destacó en el rubro por sus importantes obras y por su plan de financiación propia de hasta 120 meses. Este año nos mostraba interesantes proyectos como Ventura Cerro Corá, que ya vendió 80% de sus unidades.
Finalmente, no podemos dejar de nombrar a Quality Center que durante todo el año nos llenaron de novedosas tendencias, ideales para los amantes del buen gusto que apuestan por la practicidad, el diseño y la comodidad.
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