Marena se encuentra a tan sólo 3 km, o bien a 10 minutos en auto, del eje corporativo de Asunción. Ubicado en Luque, sobre la calle 12 de Junio, en la zona del Club Internacional de Tenis (CIT). Otros puntos de relevancia son el Colegio Goethe a solo 2,5 km, el parque Ñu Guazú a 2 km, el Centro de Luque a 5 km y el aeropuerto a 7 km. El terreno se encuentra en un punto alto dentro de la zona, 5 metros por encima del promedio de la misma, incluso en su punto más bajo.
Cada una de las torres, en total son ocho, contará con aproximadamente 100 unidades de departamentos con diversas tipologías como monoambientes, uno, dos y tres dormitorios, distribuidos en planta baja más 11 pisos. “El primer edificio y la laguna junto con la playa proyectan entregarse a los 24 meses del inicio de obra, la cual comenzará en marzo de 2024”, informó Fernanda Camperchioli, gerente comercial de EYDISA.
“Luego de estudiar la demanda, nos hemos dado cuenta de que lo que más se valora en el mercado son los espacios funcionales, como la sala comedor con cocina integrada, buena iluminación, además de balcones amplios. Los monoambientes de Marena van desde 40 m2, un dormitorio desde 50 m2, unidades de dos dormitorios desde 70 m2 y de tres dormitorios desde 110 m2. Todos con balcones amplios y una cochera cubierta. Hemos tenido muy buena aceptación a pocos días de su lanzamiento y hoy ya contamos con 20 unidades vendidas”, detalló la gerente comercial.
En cuanto a amenities, el proyecto contará con una espectacular laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons, siendo su largo de aproximadamente 120 metros y su ancho máximo en torno a los 65 metros lineales, contando además con amplias playas con reposeras y parasoles, palmeras y espectacular paisajismo. Además, habrá un muelle y se podrán realizar actividades de recreación, natación, kayak y paddle board.
Camperchioli destacó que el sector central de la laguna, playas y verde dispone de una superficie superior a los 15.000 m2, a lo que se suma una superficie aproximada de 8.000 m2 destinados a amenities cubiertos, “algo nunca visto en un proyecto residencial urbano en esta ciudad”. Algunas tipologías contarán con vista plena a la laguna y sus playas, y otras con amplias vistas al eje corporativo y el verde lindero.
El Club House principal, diseñado para brindar mejor calidad de vida a los habitantes de Marena, contará con un importante restaurante, un amplio gimnasio con vistas a la laguna, un sector de spa con sauna y salas de masajes, un salón de usos múltiples para actividades complementarias del gimnasio o bien para la realización de fiestas y eventos, kids club con actividades y juegos interiores y exteriores, un amplio sector de coworking y un sector destinado a la oficina de ventas y alquileres y a la administración del complejo residencial. Otros amenities a destacar son el bar de playa, dos canchas de pádel, una cancha de beach volley, una cancha de fútbol 5 y sector de parrillas descubiertas.
“Marena es un proyecto totalmente disruptivo en relación con lo que podemos encontrar en el mercado, con una ubicación muy cercana a los principales puntos de la ciudad y los amenities únicos, ofrece un nuevo estilo de vida, una mejor calidad de vida”, aseguró Camperchioli.
En cuanto a precios Marena cuenta con monoambientes desde US$ 78.000, un dormitorio desde US$ 90.000, dos dormitorios desde US$ 123.000 y unidades de tres dormitorios desde US$ 210.000, con posibilidad de ofrecer planes de pago a 30 o 42 meses entregando un 25% y financiando el saldo. Los precios incluyen una cochera cubierta.
La gerente comercial de EYDISA mencionó que el año 2023 fue un año excelente para la empresa en lo que a nivel de ventas y alquileres de oficinas corporativas respecta. “También un año donde se trabajó mucho en el diseño, proyecto ejecutivo y desarrollo de la estrategia comercial para el lanzamiento del proyecto Marena. Todo este trabajo llevó a que hoy este proyecto esté 100% aprobado por la Municipalidad de Luque y con todos los derechos constructivos pagos”, concluyó.
Más datos
Información con los asesores comerciales de Era Real Estate Paraguay: Cristina Ullon al teléfono (0981) 500-152 o Andrés Pérez R. al teléfono (0974) 659-800. Encontrales en el Instagram @erablack.py y @marenaparaguay. Página web: https://www.era.com.py/