Este proyecto tiene una inversión estimada, la cual se distribuye en diferentes rubros; más de US$ 110 millones en tierra y obras de infraestructura, US$ 160 millones en residencias unifamiliares y otros US$ 20 millones en edificios de departamentos sobre el río, según informó Javier Marín Abente, gerente comercial de Raíces Real Estate, que desarrolla el proyecto inmobiliario y es comercializado por Paraguay Sotheby's International Realty.
“La ubicación fue estratégicamente pensada, siguiendo el desarrollo natural del crecimiento de la ciudad de Asunción, el cual nos va marcando claramente que la zona norte de la ciudad se ha convertido en el destino de diferentes proyectos inmobiliarios, deportivos, de ocio y educativos que van instalándose en este polo del Gran Asunción”, detalló Marín.
El gerente comercial señaló que están arrancando la primera etapa de obras, con movimientos de suelo, zona de playa, marcación de accesos principales, avenida central asfaltada e iluminada y todo el paisajismo en el frente de la propiedad. La infraestructura de los primeros barrios se prevé terminar en un plazo estimado de 24 a 36 meses.
“El proyecto total está diseñado en una propiedad de más de 200 hectáreas, donde distribuimos entre 10 y 15 barrios internos de lotes unifamiliares, de los cuales, hoy estamos lanzando el primer barrio que cuenta con 97 terrenos”, manifestó Marín. En estos primeros dos meses de preventa se han comercializado más del 52% de los lotes habilitados, según comentó. “En esta primera etapa de preventa tenemos lotes disponibles, desde 600 m2 propios y con precios desde US$ 73.000 y diferentes planes de financiación propia, hasta en cinco años de plazo”, especificó.
Amenities para todos los gustos
Este es un condominio cerrado con la seguridad que caracteriza a este tipo de proyectos, calles 100% asfaltadas, red eléctrica, red para provisión de agua, desagüe pluvial, desagüe cloacal y plantas de tratamientos de efluentes.
“Por el tamaño y la escala, ofrece una cantidad impresionante de amenities como por ejemplo, una laguna con la tecnología de olas, playas sobre el río, restaurante náutico, amarras, guardería para embarcaciones, anfiteatro, central park, costanera peatonal con miradores sobre el río y todo el perímetro del condominio rodeado de un pulmón verde para caminatas, paseos en bici y cualquier otro tipo de actividades de esparcimiento para la familia”, dijo el vocero.
También mencionó que contempla una zona deportiva de más de 46.000 m2, previendo canchas de fútbol, rugby, hockey, tenis, pádel, vóley y básquet. Un club house con gimnasio, restaurante, spa y kids club. “A todo esto, debemos sumar la zona comercial en el frente del proyecto, donde prevemos una estación de servicios, tienda o minimarket 24 horas, farmacia, street mall, clínica médica y consultorios, oficinas y espacios de coworking y donde también estamos avanzando con alianzas estratégicas para contar con un colegio, una universidad y una escuela de negocios, de renombrado prestigio internacional”, anunció.
Siguen los proyectos
Para Marín, el crecimiento en el rubro inmobiliario para este 2023 debe ir de la mano y acompañando el crecimiento económico esperado a nivel país, “que oscila el 5% y en nuestro caso puntualmente, este crecimiento es respaldado por la fuerza que supo consolidar la marca Raíces Real Estate en todos estos años, como líder en desarrollos premium y con una cartera de más de 32 mil clientes que ya confiaron en nuestros distintos proyectos y que hoy ya son una realidad”.
En este 2023, Raíces Real Estate trabajará en el avance de obras de infraestructura en el condominio AquaBrava en la ciudad de Altos, la inauguración de la tercera y la cuarta Crystal Lagoon, previstas para los meses de marzo y mayo, respectivamente, en los condominios de Costa del Lago en Hernandarias y AquaTerra en Luque, la culminación y entrega del edificio Angra en el condominio Blue Lagoon Amambay de PJC, la entrega del edificio Bali IV, en el condominio Aqua Village de San Bernardino y el inicio de Bali V en el mismo condominio.