El proyecto se posiciona como el primer parque residencial de gran escala en la ciudad, pensado especialmente para familias y jóvenes que buscan equilibrio entre conectividad urbana y un entorno verde. Arbolia propone un concepto de barrio donde la seguridad, el urbanismo planificado y los espacios comunes se combinan con viviendas privadas diseñadas para una vida más tranquila.
“Arbolia Luque marca un nuevo capítulo en la historia de Green Paraná. Así como fuimos pioneros en el Km 8 de Ciudad del Este, hoy damos un paso decisivo para traer esa misma visión de desarrollo”, expresó Fernando De Cevallos, presidente de Green Paraná. Según explicó, la firma busca adelantarse a las nuevas necesidades habitacionales en una ciudad en pleno auge.
Durante una entrevista, De Cevallos sostuvo que el proyecto representa mucho más que una propuesta inmobiliaria. “No se trata de lanzar metros cuadrados, sino de establecer nuevos lugares para que las familias y las personas establezcan sus vidas”, afirmó. En ese sentido, resaltó que Arbolia se adapta a la forma de vivir local, aprovechando el clima paraguayo y el estilo de vida de Luque.
Green Paraná proyecta una inversión superior a US$ 20 millones para desarrollar Arbolia Luque. Con esta obra, la empresa sumará 7.500 m2 de desarrollo en un punto estratégico, con rápida conexión al centro de la ciudad y a Asunción. Actualmente, la compañía también proyecta más de 50.000 m2 a construir en el Km 8 de Ciudad del Este, donde consolidó su modelo de crecimiento.
El parque residencial se ubicará en el barrio Yukyry, una zona que registra un fuerte impulso en infraestructura, servicios y movilidad. Desde allí, los residentes podrán llegar en aproximadamente 15 minutos a los principales ejes corporativos, al centro de Asunción o al Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Además, el acceso conecta rápidamente con la Ruta PY02, corredor clave hacia Areguá, San Bernardino e Ypacaraí.
De acuerdo con la desarrolladora, Arbolia Luque se construirá en cinco etapas y arrancará con 98 unidades dentro de un total de 241 viviendas. El barrio ofrecerá cuatro tipologías diferentes, con casas de una planta que van desde los 60 hasta los 90 metros cuadrados, con opciones de dos y tres habitaciones, además de sala de estar, comedor, cocina integrada y jardín privado.
De Cevallos remarcó que el proyecto incorpora elementos diferenciales que ya destacaron en Arbolia Ciudad del Este. “Los amenities no son negociables. Son una parte absolutamente integrante de nuestro proyecto”, aseguró. Entre las comodidades previstas figuran piscinas, espejos de agua, canchas deportivas incluyendo pádel, gimnasio, quincho, bar de piscina y espacios para eventos y celebraciones.
Uno de los ejes centrales del barrio será un parque lineal privado, que recorrerá e integrará todo el desarrollo, conectando áreas verdes, zonas recreativas y circuitos para actividad física. El barrio también contará con cableado subterráneo, una característica disruptiva dentro del mercado inmobiliario paraguayo, además de acceso controlado, cámaras de seguridad, cerco perimetral y vigilancia las 24 horas.
Desde Green Paraná destacaron que sus proyectos generan un fuerte impacto económico en las zonas donde se instalan. Según la firma, sus inversiones provocan revalorizaciones superiores al 30%, mientras que en el caso específico de Arbolia Ciudad del Este, la zona registró una revalorización del 47%. Ese resultado impulsó a la empresa a replicar el modelo en Luque, donde identificó alta demanda habitacional y un crecimiento sostenido del mercado.
Además, la desarrolladora anunció que ofrecerá planes de financiación con tasas accesibles, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda propia. Con Arbolia Luque, Green Paraná busca consolidar un concepto que combina urbanismo, comunidad y naturaleza, y que apunta a transformar una zona emergente en un nuevo polo residencial y comercial dentro de la ciudad.
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