La infraestructura logística comienza a ganar protagonismo como uno de los nuevos negocios vinculados al crecimiento industrial y comercial de Paraguay. En ese escenario, Axial Constructora inició el desarrollo de Parque Integración, un complejo de 18 hectáreas que busca convertirse en el primer parque logístico AAA del país, incorporando estándares internacionales para almacenamiento y distribución de mercaderías.
El emprendimiento estará ubicado en la entrada de Los Cedrales, al costado del Corredor Metropolitano del Este. En diálogo con InfoNegocios, Luis Meza, asesor comercial de Axial Constructora, confirmó que la obra ya está en marcha. “Estamos haciendo ese parque logístico ahora mismo, estamos iniciando la construcción”, expresó.
El proyecto contempla galpones modulares desde 1.100 y 1.200 m2, con la posibilidad de ampliarlos de acuerdo con las necesidades de cada cliente. Según Meza, esa flexibilidad es justamente uno de los principales diferenciales del desarrollo.
“Va a tener adaptabilidad de acuerdo con lo que la empresa necesite. Se puede ampliar, va a tener una altura libre de 12 metros y varias características que normalmente las empresas necesitan para maniobrar sus camiones y desarrollar sus operaciones”, explicó.
El estándar AAA representa el nivel más alto dentro del segmento logístico. Este tipo de infraestructura se caracteriza por depósitos con mayor altura operativa, espacios optimizados para almacenamiento, amplias playas de maniobra y condiciones que permiten hacer más eficiente la cadena de abastecimiento de las empresas.
Aunque inicialmente el parque estará orientado exclusivamente a actividades logísticas, la propuesta apunta a un amplio abanico de clientes. “Está pensado para todo tipo de empresas, especialmente para aquellas de almacenamiento logístico que necesitan guardar grandes volúmenes de mercadería. Es bastante amplio”, sostuvo.
La superficie total del complejo será de 18 hectáreas, aunque el tamaño que ocupará cada empresa dependerá de sus requerimientos operativos. “Si una empresa quiere comprar todo, puede hacerlo. Dependerá mucho del tipo de necesidad que tenga e irá adquiriendo los espacios”, indicó Meza al referirse al esquema de comercialización del parque.
Respecto al cronograma, la empresa estima que las obras demandarán entre 18 y 24 meses, por lo que la habilitación del complejo está prevista para 2028. El emprendimiento constituye, además, la primera incursión de Axial Constructora en el negocio de parques logísticos.
“Es un proyecto propio de la constructora. Nosotros hacemos el desarrollo en general”, afirmó Meza, quien recordó que la empresa cuenta con experiencia previa en la construcción de condominios residenciales y empresariales, aunque esta será su primera apuesta dentro del segmento logístico.
La elección de Los Cedrales tampoco fue casual. Desde la empresa consideran que la zona registra un importante crecimiento en la instalación de nuevas compañías y reúne condiciones para consolidarse como un polo logístico en el este del país.
“Elegimos esa ubicación por el auge de las empresas que se están instalando”, explicó.
El parque estará abierto tanto para compañías paraguayas como extranjeras interesadas en establecer centros de almacenamiento y distribución. “No hacemos diferencia entre empresas del exterior y locales; siempre que nosotros podamos cumplir con las características que necesitan, podrán instalarse”, señaló el asesor comercial.
Si bien en una primera etapa el proyecto no contempla infraestructura específica para industrias con elevados requerimientos energéticos, la empresa deja abierta la posibilidad de incorporar adaptaciones a futuro. “Inicialmente no estamos previendo eso, pero tal vez se pueda adaptar conforme vayamos viendo la necesidad. Inicialmente es un área logística, no industrial”, puntualizó Meza.
Con Parque Integración, Paraguay suma un desarrollo que apunta a elevar el estándar de la infraestructura logística nacional. En un contexto de crecimiento del comercio, la industria y las operaciones regionales, este tipo de inversiones busca responder a una demanda cada vez mayor de espacios modernos, flexibles y preparados para operaciones de gran escala.
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