El proyecto se integra a Central Mariscal, una expansión del Shopping Mariscal que combina vivienda, oficinas, comercio y gastronomía en un mismo espacio. Con esta propuesta, Altius busca consolidar una nueva centralidad en el barrio Mariscal, una de las zonas con mayor dinamismo de la capital paraguaya.
Francisco Jorge, gerente general de Altius Paraguay, destacó que el lanzamiento representa “un hito más dentro de un proyecto ya emblemático”. Según explicó, el desarrollo original incluyó una torre corporativa, dos edificios residenciales y un paseo comercial que ya comenzó a tomar forma con la llegada de locales gastronómicos y marcas reconocidas.
El ejecutivo remarcó que la empresa ya entregó la torre de oficinas y avanzó con la habilitación del paseo comercial, mientras que la primera torre residencial inició su proceso de entrega. Además, confirmó que la segunda torre comenzará a entregarse en octubre de este año, lo que evidencia el ritmo sostenido de avance del proyecto.
El alto nivel de demanda jugó un papel clave en la decisión de ampliar el complejo. Jorge señaló que las dos primeras torres alcanzaron cerca del 90% de ventas, con una disponibilidad prácticamente agotada. Frente a este escenario, la firma decidió sumar una tercera torre que incorporará aproximadamente 90 nuevos departamentos a los 320 ya previstos inicialmente.
More Mariscal 3 ofrecerá una variedad de tipologías que incluyen monoambientes y unidades de uno y dos dormitorios, con el objetivo de adaptarse a distintos perfiles de compradores. La construcción está prevista para comenzar entre septiembre y octubre de este año, marcando el inicio de una nueva fase dentro del desarrollo.
El proyecto apunta a mucho más que sumar metros cuadrados. Jorge afirmó que Central Mariscal “va a ser un antes y un después” para el barrio y para la ciudad, al proponer un modelo de uso mixto que genera movimiento constante y promueve una vida urbana más integrada. La combinación de residencias, oficinas y espacios gastronómicos busca crear un entorno activo durante todo el día.
En esa línea, el complejo ya atrae a marcas gastronómicas como Café de Acá, Hacienda Las Palomas y Quattro D, que formarán parte del paseo comercial. Esta oferta refuerza la propuesta de valor del desarrollo, que apunta a convertirse en un punto de encuentro tanto para residentes como para visitantes.
El evento de lanzamiento también incluyó una experiencia gastronómica a cargo de La Quesería, en sintonía con el espíritu del proyecto, que pone énfasis en la calidad de vida y la interacción social. Los asistentes pudieron conocer más sobre la iniciativa y explorar las oportunidades de inversión que ofrece esta nueva torre.
Con More Mariscal 3, Altius no solo amplía su portafolio en el segmento premium, sino que también reafirma su apuesta por proyectos que acompañan —y buscan liderar— la evolución urbana de Asunción. El desarrollo se posiciona así como uno de los más relevantes de la ciudad, con la ambición de redefinir la forma en que se vive, trabaja y disfruta el espacio urbano.
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