Proinvest, la empresa detrás del emprendimiento, es una desarrolladora inmobiliaria de inversionistas para inversionistas. Su equipo cuenta con 17 años de experiencia en el mercado y una estrategia basada en el desarrollo en zonas de alta demanda y rentabilidad, ofreciendo departamentos compactos con bajas expensas y alta plusvalía.
Esta empresa ha demostrado su confiabilidad al vender el 100% de los departamentos en sus desarrollos inmobiliarios anteriores en tiempo récord. First Living inició construcción con el 95% de las unidades vendidas mientras que First del Sol agotó sus unidades a tan sólo 44 días desde su lanzamiento. First Mariscal no es la excepción y hoy cuenta con 110 unidades vendidas en tan sólo dos meses de comercialización. La desarrolladora espera tener el 100% de las unidades vendidas para octubre de 2023.
First Mariscal se encuentra en la mejor ubicación para departamentos de inversión destinados a renta temporal, en medio de centros comerciales, oficinas corporativas, restaurantes, tiendas, bancos y en una zona segura. La inversión en este emprendimiento proviene de diversos países, como Alemania, Estados Unidos, Argentina, Chile y Paraguay, lo que refleja su atractivo y nivel de confianza a nivel internacional.
Ubicado frente al bloque B del Shopping Mariscal, en la intersección de las calles Quesada y Tte. Zotti, la zona fue elegida por su acceso inmediato a la zona corporativa y una amplia variedad de bancos, supermercados, casas de cambio, locales comerciales, restaurantes con gastronomía de primera, shoppings, cines y entretenimiento. Es una zona segura y conectada a grandes avenidas como Mariscal López y República Argentina.
Características de primera clase
El emprendimiento se encuentra en etapa de pre pozo donde se ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir unidades a precios más bajos antes de que comience la construcción, lo que puede resultar en una plusvalía y rentabilidad significativas a medida que avanza el emprendimiento.
La construcción de 19.000 m2 tendrá una duración de tres años, iniciando en marzo de 2024 y concluyendo en marzo de 2027. Estará a cargo de Benítez Bittar, una empresa constructora con más de 32 años de experiencia y líder en el sector de la construcción de edificios residenciales.
El emprendimiento incluirá una serie de comodidades diseñadas para aportar valor y atraer huéspedes, como ventanas de piso a techo, áreas de juegos para niños, área de coworking en el rooftop, sala de reuniones, piscina en la terraza, gimnasio y una plaza privada de 730 m2.
First Mariscal contará con departamentos de uno, dos y tres dormitorios, y una amplia gama de opciones de departamentos optimizados para generar renta. Las unidades contarán con terminaciones de alta calidad. Incluye cocinas equipadas con mesadas de granito, filtro purificador, bacha y grifería de primera calidad para agua fría y caliente. Los baños también están equipados con mesadas de granito, mampara de vidrio templado, espejo y grifería de alta calidad.
Los dormitorios están diseñados para ofrecer comodidad, con placares, aire acondicionado y la posibilidad de acomodar camas king size, lo que proporciona un espacio ideal para el descanso y un diferencial atractivo para los huéspedes de alquiler temporal.
Los departamentos están equipados con características modernas de seguridad, como intercomunicador y cerradura electrónica. Además, disponen de un armario de servicio que incluye espacio para lavarropas. También cuenta con un sistema de prevención contra incendios y luces de emergencia para la seguridad de los residentes. Para una mayor seguridad, First Mariscal contará con un sistema de circuito cerrado en las áreas comunes del edificio.
Una buena inversión
First Mariscal ofrece una variedad de tipologías de departamentos, desde unidades de un dormitorio con diferentes tamaños (34 a 48 m2) hasta opciones de dos y tres dormitorios (de 62 a 90 m2). Esto brinda flexibilidad para adaptarse a las necesidades de diferentes inversionistas, tipos y tickets de inversión.
Debido a su etapa actual de pre pozo, dedicada a inversionistas, el emprendimiento cuenta con los mejores tickets de inversión de la zona. Se ofrece una variedad de opciones de precios y formas de pago para adaptarse a los flujos financieros de sus inversionistas. Las unidades de un dormitorio van desde US$ 70.720, los de dos dormitorios desde US$ 102.480 y los de tres dormitorios desde US$ 143.500, todos con cochera incluida.
Los planes de financiación ofrecen flexibilidad a los inversionistas al permitirles distribuir la inversión en cuotas a lo largo del proceso de construcción y entrega. La opción de pago al contado también está disponible para aquellos que deseen adquirir la propiedad con beneficios especiales.
Más datos
Para conocer más detalles sobre First Mariscal y las oportunidades que este desarrollo ofrece y obtener una asesoría personalizada pueden contactarse con Gabriela Pecci de Era Black al (0981) 640-923. Informes en la página web: www.era.com.py. Encontrales en Instagram como @erablack.
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