El diseño urbano de este nuevo complejo inmobiliario lleva la firma del prestigioso Estudio Robirosa, reconocido por ser especialista en el diseño de barrios privados con laguna, donde el agua y la naturaleza son protagonistas, siendo Nordelta, Santa Bárbara, Pilará, Puertos, Costa Esmeralda, El Cantón y San Matías, de Argentina, algunas de sus mejores obras.
Por su parte, el diseño arquitectónico y paisajístico estuvo a cargo del estudio Pacífica, liderado por el arquitecto Ezequiel Gil, garantizando una integración armónica con el entorno natural y una estética de primer nivel.
Francisco Jorge, gerente general de Altius Group Paraguay, comentó: “Estamos comenzando la primera etapa de la obra que son 25 hectáreas, en nuestro barrio inicial, que son aproximadamente 200 lotes e infraestructura de amenities y servicios como canchas de tenis, canchas de pádel pileta club house gimnasio, etc.”.
Este exclusivo desarrollo contará con servicios de alta tecnología e infraestructura social y deportiva de nivel internacional. Entre sus amenities destacan: SUM, parrillas, vestuarios, piscina para grandes y chicos, kids club, gimnasio, minimercado 24 horas autogestionado, juegos infantiles, canchas de tenis, canchas de pádel, playón multideportivo, sendero aeróbico de más de 7 km, estaciones aeróbicas y sector de mantenimiento.
El proyecto residencial Los Pingos tiene como objetivo principal atraer a un público selecto que ya reside en la zona de Surubiʼi. Se dirige especialmente a los miembros del Club Centenario y del Curda, exalumnos de San José, que son parte de la comunidad local. La intención es que aquellos que frecuentan estos clubes opten por vivir en Los Pingos o tener una propiedad allí.
En cuanto al financiamiento Francisco Jorge indicó: “Trabajamos con un fondo de inversión, Península, que invierte en Latinoamérica; México, Perú, Colombia, Brasil, Uruguay y Paraguay, además de trabajar con bancos locales como Atlas e Itaú. También realizamos las preventas y hoy ya tenemos vendido aproximadamente un 20% de los lotes de la etapa 1”.
Los terrenos del desarrollo incluyen lotes con acceso a una laguna de 4,5 hectáreas, lo que genera una diferencia en el precio en comparación con los terrenos internos. Los precios de los lotes internos oscilan entre los US$ 90.000 y US$ 100.000 en promedio, mientras que los lotes frente a la laguna tienen un rango de precios de aproximadamente US$ 200.000 a US$ 240.000.
El proyecto Los Pingos estima que la totalidad de las obras estarán finalizadas en aproximadamente 30 meses. Sin embargo, planean entregar los lotes a los interesados en 18 meses. Su enfoque principal es atraer a personas que estén dispuestas a construir en lugar de solo vender los terrenos a aquellos que buscan especular con su reventa.
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