Torres Mirador arrancó la última parte de la obra con varias unidades vendidas

La edificación cuenta con dos torres terminadas y ocupadas al 95%. Actualmente se encuentran comenzando la obra de la última torre que completará el proyecto. Con un periodo de construcción de 24 meses, Torres Mirador se entregará a principios de 2021, sumando así un total 190 unidades.

Las dos edificaciones de Torres Mirador ya están terminadas, inauguradas y vendidas casi al 100%. “La nueva torre cuenta con 76 unidades y ya hemos vendimos 32 antes del inicio de la obra”, comentó Yasmín Maldonado, CEO de la agencia inmobiliaria The Place Realty.

Los precios van desde US$ 86.800 para departamentos de una habitación, US$ 167.500 cuestan las unidades de dos habitaciones y US$ 205.600 las de tres dormitorios. “A estos precios hay que sumarles las cocheras que cuestan US$ 15.500 y las bauleras US$ 4.000. El cliente dispone de nuestra financiación a 24 meses. En el caso que se quiera pagar al contado habría importantes descuentos”, explicó.

Como diferenciales, la CEO de la agencia inmobiliaria The Place Realty nombró la amplitud tanto de las unidades como de las zonas comunes, también la ubicación, que es inmejorable, y finalmente mencionó los amenities, que son de primer nivel. El edificio cuenta con dos piscinas exteriores, cada torre tiene su propio gimnasio y además su propio salón de eventos. “En la torre nueva vamos a tener una zona de spa con sauna húmedo y seco”, resaltó.

Comprador actual busca relación calidad-precio

Entre los propietarios y posibles propietarios figuran parejas jóvenes, familias con hijos y parejas mayores, tanto paraguayos como extranjeros. “El inversor busca alta rentabilidad anual, mientras que el consumidor final busca calidad, pero pagando el precio justo. Además, la ubicación actualmente es primordial. Estar cerca del colegio de los niños y que sea de fácil acceso a zona de shoppings es sumamente importante. Otro requerimiento es que el edificio no esté en medio de una zona con mucho tráfico”, indicó. Es por eso que Torres Mirador resulta una interesante propuesta inmobiliaria.

Según la experta, los compradores han evolucionado muchísimo, ya que hace 10 años casi no había competencia y las personas no estaban acostumbradas a comprar estando la obra en pozo, “porque no dimensionaban las medidas ni las terminaciones”, agregó.

“Actualmente el público está más informado, por lo tanto, es mucho más exigente”, enfatizó. Los que compran en Torres Mirador son principalmente paraguayos o extranjeros que viven aquí de forma permanente, también algunos inversores extranjeros que compran por la alta rentabilidad anual que ofrece.

Maldonado dijo que ahora mismo el 60% de las personas compraron para invertir y el 40% para vivir, pero algunos compradores adquirieron dos o tres, en uno viven y los otros alquilan.

“La verdad que la alta ocupación que tenemos, tanto para alquiler o compra, nos hace un proyecto con credibilidad en el mercado. No podemos dejar de mencionar que el barrio en el que se encuentra Torres Mirador es el más premium de la ciudad”, destacó.

Conocé más sobre The Place Realty

Esta empresa se especializa en el asesoramiento de compra y venta de inmuebles en Paraguay desde 2017. “Empezamos con una pequeña oficina en Asunción y ahora tenemos también una en Ciudad del Este y Pedro Juan Caballero. Precisión y discreción son las claves que han convertido a The Place Realty en una agencia inmobiliaria de referencia en el país”, dijo la CEO.

El target principal de esta agencia inmobiliaria son personas de clase media alta. “Estamos especializados en venta de obras nuevas, tanto edificios como casas en barrios residenciales”, señaló.

Entre los servicios que ofrece se destacan las ventas residenciales, alquileres residenciales, estudio de mercado, gestión de propiedades, hipotecas, marketing inmobiliario, promociones obra nueva, consultoría inmobiliaria y sobre cómo residir en Paraguay. Para más información llamar al (0972) 877-755 o enviar un correo a [email protected].

Tu opinión enriquece este artículo:

¿Inversión neerlandesa en Colonias Unidas? Proyectan instalar bungalows con enfoque sostenible y museo temático de minerales

(Por NL) Paraguay sigue despertando interés en inversores extranjeros que buscan proyectos de largo plazo ligados al turismo, la naturaleza y las experiencias culturales. En ese marco, un empresario holandés inició conversaciones con el Ministerio de Industria y Comercio (MIC) para analizar la viabilidad de un emprendimiento turístico en la zona de Colonias Unidas, departamento de Itapúa.

Histórico para todo el continente: el acuerdo UE-Mercosur redibuja el mapa comercial mundial

(Por Taylor y Mauvecin, colaboración e edición: Maurizio) En un movimiento que combina realpolitik económica con cálculo geopolítico de alto riesgo, la Unión Europea ha aprobado el acuerdo comercial más ambicioso de su historia con el Mercosur, tras 25 años, 12 rondas de negociación y múltiples resurrecciones políticas. 

(Tiempo de lectura estratégica y de alto valor: 4 minutos)

¿Cuánto vale realmente una empresa en Paraguay? Claves para entender el precio de un negocio

(Por TA) Valorar una empresa no es muy distinto a ponerle precio a un terreno, un vehículo o cualquier otro activo, según el ingeniero Enrique Varela, Business Solutions Associate Partner de PKF Paraguay, quien remarcó que las empresas representan patrimonio puro para sus dueños y que conocer su valor resulta clave en múltiples situaciones estratégicas. En el país, cada vez más empresarios buscan responder una pregunta central: ¿cuánto vale mi negocio?

San Bernardino suma un hito inmobiliario con el primer barrio cerrado de chacras del país

(Por TA) Arbórea Hills nació como un proyecto convencional, pero terminó convirtiéndose en una propuesta inédita para el mercado inmobiliario paraguayo. Astrid Domínguez, directora ejecutiva de Karmar Inmobiliaria Desarrolladora de Arborea Hills, contó que inicialmente planificó un barrio cerrado tradicional, con lotes de 1.000 m2, pero un análisis más profundo del mercado la llevó a cambiar de rumbo. “Había una sobreoferta de ese tipo de producto”, explicó, y fue ahí donde apareció la idea de introducir el concepto de vida de chacras, inspirado en experiencias que conoció en Punta del Este y Buenos Aires.

De paraíso fiscal a país confiable: cómo la cooperación fiscal atrae inversores

(Por NL) Durante mucho tiempo, Paraguay fue presentado en el exterior con frases cortas y simples, haciendo referencia a bajos costos competitivos y a una supuesta “privacidad financiera” que lo volvía atractivo para invertir. Sin embargo, con el paso de los años, ese relato comenzó a quedar corto, ya que hoy el país construye su atractivo desde la previsibilidad, la cooperación internacional y, sobre todo, la transparencia fiscal como activo.

Exportar caro, importar barato: la estrategia que acerca a Paraguay y Brasil en el negocio de la carne

(Por TA) Las relaciones comerciales entre Paraguay y Brasil en el sector cárnico atraviesan una etapa de redefinición, marcada por la necesidad de equilibrar exportaciones récord con precios accesibles para el consumo interno. En ese escenario, el directivo de la Cámara de Comercio Paraguay-Brasil (CCPB), Nevercindo Cordeiro, afirmó que ambos países avanzan hacia una mayor integración basada en la complementariedad productiva y en la reducción de trabas burocráticas.

Daneses llegan por turismo ecológico y paraguayos viajan sin visa: el lado más activo del vínculo con Dinamarca

(Por NL) Aunque Dinamarca no suele aparecer en el radar habitual del comercio exterior paraguayo, la relación bilateral entre ambos países existe desde hace décadas y se sostiene sobre una base de coincidencias, intercambio turístico y oportunidades aún poco exploradas, según Jørgen Johansen, cónsul general honorario del Reino de Dinamarca en Paraguay, quien reconoció que el vínculo comercial aún es reducido, pero con margen para crecer.

Duplicación de la ruta PY01: una APP de US$ 414 millones donde pasarán a circular de 13.000 a 25.000 vehículos por día

(Por BR) Se concretó oficialmente la firma del contrato para la ampliación y el mejoramiento de la ruta PY01, en el tramo que va desde Cuatro Mojones hasta Quiindy. Se trata de una alianza público-privada que prevé la ampliación, rehabilitación y modernización de un tramo de más de 100 kilómetros, con una inversión total estimada de US$ 414 millones, mientras que los costos de operación y mantenimiento, a lo largo de los 30 años de contrato, rondarán los US$ 400 millones.