“Hay personas que alquilan propiedades con contratos de seis meses a un año de plazo y por otra parte, existe una gran cantidad de casas en construcción, lo que permite afirmar que esta ciudad está en alza, por diversos elementos como su ubicación estratégica y que, dependiendo de la ubicación, se tiene la posibilidad de tener una casa a un precio razonable”, explicó Rodríguez.
Con respecto a los precios, confirmó que el promedio de alquiler de casas es de G. 10 millones por mes, lo que representa un ahorro para quienes alquilan durante la temporada alta, ya que en enero, febrero o marzo, esa cifra puede duplicarse o triplicarse por la alta demanda.
"Para tener una noción de este momento, un empresario de una importante casa de construcción de la zona me comentó que nunca tuvo una demanda tan alta de sus productos. Y la zona de La Suiza es una de las más demandadas, con precios de US$ 65 a US$ 120 por m2", indicó.
Por la alta demanda, están subiendo los precios de los terrenos en un margen del 10% al 15%, y esta tendencia se hace más fuerte en zonas donde la cantidad de espacios es limitada. “Por ejemplo, en un barrio cerrado un terreno que te costaba unos US$ 90.000, ahora está por encima de los US$ 100.000”, explicó.
Aunque la oferta se adapta a todos los bolsillos, porque en zonas no tan "chic", los precios por m2 van desde US$ 30 a US$ 70. “A diferencia de zonas premium donde se manejan cifras de hasta US$ 200 por m2”, complementó.
"Hoy tenés supermercados, tiendas de conveniencia, estaciones de servicio, entidades financieras, centro médico, oficinas de empresas de servicios básicos o indispensables, y por esto, se puede vivir tranquilamente en la ciudad, o incluso tomar a esta como un segundo hogar, para darse un descanso de la rutina", recordó.
También las empresas que se dedican a la construcción y venta de casas se encuentran en auge, según Rodríguez, ya que muchas veces es más práctico comprar los inmuebles concluidos, antes que comprar los terrenos y tener que controlar los avances de las obras.
"Los terrenos los podés encontrar desde los G. 90 millones, con unos 450 m2 en promedio y que, sumado a los costos de una construcción básica, llegás a una casa que te cuesta unos US$ 40.000, todo esto en una zona barata", afirmó.
De acuerdo a Rodríguez, esta tendencia se mantendrá por lo que resta del 2020 y para la temporada 2021.
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