Rodríguez destacó en cuanto a la compra de departamentos y terrenos a desarrolladores, “hoy en día, existen diferentes opciones de financiamiento ofrecidos por los desarrolladores, que van desde entregas del 20% o 30% y financiamiento del saldo durante la obra, normalmente de 24 a 30 meses, hasta entregas mínimas de US$ 1.000 con parte del financiamiento durante la obra y el saldo con financiamiento bancario", explicó Rodríguez.
En contraste, cuando se trata de la compra de residencias y terrenos a propietarios individuales, la situación cambia. "En estos casos, las formas de pago son mayormente al contado o mediante un financiamiento de corto plazo, no mayor a 12 meses. Sin embargo, también existen muchas opciones de financiamiento bancario con garantía hipotecaria o fiduciaria a 10 o 30 años", agregó el CEO.
La pregunta de si cada vez más personas optan por estas opciones de financiamiento llevó a Rodríguez a reflexionar sobre el crecimiento del mercado. "Veo una tendencia de crecimiento en compradores regionales, principalmente bolivianos, argentinos y chilenos. Sin embargo, los compradores locales están siendo más prudentes en sus decisiones de compra, buscando mejores condiciones de financiamiento que se adapten a sus capacidades de pago", comentó.
Esta prudencia no ha frenado el crecimiento del mercado, sino que lo ha hecho más sólido y diversificado. "El mercado de real estate en Paraguay sigue expandiéndose, con una oferta que se adapta a las necesidades de un público cada vez más exigente", afirmó Rodríguez.
Cuando se trata del mercado de lujo, Rodríguez identifica dos tendencias clave: la ubicación y la tecnología. "Las zonas más codiciadas en Paraguay, como barrios cerrados de alta seguridad o áreas cercanas a centros urbanos con fácil acceso a servicios premium, siguen siendo las más solicitadas. Barrios como Mburucuya, Las Lomas, San Jorge, Ycua Sati y Manora son los más demandados", señaló.
Además, destacó el crecimiento urbano de alto padrón hacia el Corredor Norte del Área Metropolitana de Asunción (AMA), con el auge de ciudades como Luque, Limpio y Mariano Roque Alonso (MRA). Esta expansión muestra una preferencia creciente por áreas que combinan acceso a servicios con un entorno más exclusivo y seguro.
La otra gran tendencia en el mercado de lujo es la integración de tecnología avanzada. "La automatización del hogar y las soluciones de smart home son cada vez más demandadas", indicó Rodríguez, resaltando que los compradores de propiedades de alto nivel no solo buscan ubicación y exclusividad, sino también la última tecnología en comodidad y seguridad.
Finalmente, Rodríguez aseguró, según su experiencia y visión, que el mercado de real estate en Paraguay está preparado para seguir creciendo, ofreciendo opciones para todo tipo de compradores, desde desarrolladores hasta quienes buscan su hogar ideal en el segmento de lujo.
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