Inversión inteligente: “Los proyectos de usos mixtos pueden transformar el real estate en Paraguay”

(Por LA) En el marco de ExpoNegocios, el experto y speaker Osvaldo Chudnobsky, compartió una visión integral sobre los proyectos inmobiliarios de usos mixtos, destacando su importancia para el desarrollo urbano y la sostenibilidad económica de las ciudades.

Chudnobsky, quien cuenta con amplia experiencia en el sector inmobiliario tanto en Brasil como en otros países, subrayó la necesidad de que los desarrolladores e inversores comiencen a pensar más allá de los proyectos tradicionales de solo viviendas o lotes. "Es crucial considerar las necesidades del cliente moderno: un espacio donde pueda vivir, comprar, comer y entretenerse, sin tener que depender del automóvil", mencionó.

Este enfoque de uso mixto, según el experto, no solo mejora la calidad de vida de los residentes, sino que también garantiza la sostenibilidad financiera de los proyectos a largo plazo. "Un desarrollo que incluye locales comerciales o espacios de alquiler genera ingresos continuos, mientras que uno que solo se dedica a vender propiedades puede tener dificultades económicas en el futuro", explicó.

Al comparar el mercado paraguayo con el brasileño, Chudnobsky señaló que Asunción, en particular, enfrenta un escenario de sobreoferta en ciertos sectores, como el hotelero. Sin embargo, destacó que esto no debería ser una preocupación a largo plazo, ya que la demanda tiende a equilibrarse con el tiempo. "Lo que se necesita es una estrategia enfocada en atraer más eventos y turistas, creando oportunidades que fomenten el crecimiento del sector", afirmó.

Chudnobsky hizo hincapié en la importancia de que Paraguay se posicione como un destino atractivo, tanto para los turistas como para los inversionistas. "Es un país con estabilidad jurídica, seguridad y un crecimiento constante. Es fundamental que los paraguayos se lo crean y promuevan el país como un hub estratégico en Sudamérica", comentó, señalando que la población relativamente pequeña del país también representa un desafío a la hora de atraer inversores.

Uno de los puntos clave que resaltó Chudnobsky fue la falta de políticas de Estado enfocadas en el turismo, un aspecto que considera crucial para el éxito de los proyectos inmobiliarios de usos mixtos. "El turismo es una herramienta fundamental para revitalizar la ocupación hotelera y generar nuevas oportunidades de inversión. Sin embargo, aún no se le ha dado el protagonismo necesario en las políticas públicas del país", aseguró.

La clave, según el experto, radica en crear espacios multifuncionales que no solo respondan a las necesidades de los usuarios, sino que también sean económicamente viables a largo plazo.

Tu opinión enriquece este artículo:

Más hormigón que dos Puentes de la Amistad: el viaducto que busca transformar la vialidad en Luque (con US$ 215 millones de inversión)

(Por SR) Luque pasó de ser una ciudad de tránsito a convertirse en el epicentro de la mayor obra vial urbana en ejecución del Paraguay. El nuevo viaducto elevado que conectará la avenida Ñu Guasu con el tramo Luque–San Bernardino y la Ruta PY02 apunta a resolver uno de los cuellos de botella históricos del área metropolitana, pero también instala un mensaje de escala: estamos ante una infraestructura que, por volumen e inversión, juega en otra categoría.

Con 400.000 hectáreas en proceso de certificación, mercado de créditos de carbono acelera su expansión

(Por BR) Paraguay avanza con pasos firmes hacia su posicionamiento como uno de los principales centros de negocios verdes de la región. Desde la reglamentación del mercado nacional de créditos de carbono, el país ya registró ventas por más de US$ 10 millones, principalmente en proyectos ubicados en la región del Chaco, según mencionó Víctor González, director de Mercados de Carbono del Ministerio del Ambiente y Desarrollo Sostenible (Mades).

De 70 a 2.200 gallinas: La Ponedora consolida un negocio de huevos camperos sin jaulas

(Por SR) En plena pandemia, cuando la incertidumbre marcaba el pulso de la economía y muchas actividades quedaban en pausa, una familia paraguaya decidió mirar al campo como una oportunidad. Así nació La Ponedora, un emprendimiento avícola ubicado en el departamento de San Pedro que hoy consolida un modelo de producción de huevos camperos, sin jaulas y con salida comercial asegurada en el mercado urbano.

AR3: La "columna vertebral" de Asunción

(Por Ricardo Peña) A menudo miramos la ciudad y pensamos que los edificios crecen de forma aleatoria. Vemos una torre aquí, un hueco allá. Pero si superponemos el mapa de Asunción con el Plan Regulador, descubrimos que existe una ingeniería legal y urbanística diseñada para que la ciudad funcione.

¿Silvio Pettirossi será privatizado tarde o temprano? Peña busca interesados en Dubái

El presidente de la Dirección Nacional de Aeronáutica Civil (Dinac), Nelson Mendoza, declaró que es “casi natural” que el Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi termine en manos privadas en algún momento, destacando la necesidad de ordenar la institución y presentar números alentadores para atraer capitales. Esta afirmación se da en el contexto de la reciente reunión del presidente Santiago Peña con altas autoridades de aviación de Dubái, aunque desde la Dinac aclaran que no existe aún nada concreto sobre una eventual inversión emiratí.

PlayStation 6 apunta a revolucionar el gaming con IA, gráficos ultra realistas y potencia de nueva generación

(Por TA) Sony ya prepara el terreno para la PlayStation 6, la consola que marcará la próxima gran etapa del gaming y que promete un salto tecnológico importante frente a la PS5. Aunque la compañía todavía no presentó oficialmente el dispositivo, filtraciones, patentes y análisis de expertos permiten trazar un panorama bastante sólido sobre sus especificaciones, su posible precio y su fecha de lanzamiento.

De Paraguay al mundo: Fio Rota Institute ya suma 600 alumnos

(Por SR) En un mercado de educación digital que crece con fuerza en la región, pero que todavía arrastra bajos niveles de aplicación práctica, una escuela online nacida en Paraguay busca diferenciarse con resultados medibles y una comunidad activa de emprendedores. Fio Rota Institute, plataforma de formación digital liderada por Fio Rota, ya alcanza cerca de 600 alumnos y proyecta cerrar 2026 con el doble de estudiantes, impulsada por un modelo que pone el foco en la ejecución y no solo en la teoría.