La inversión inmobiliaria en Asunción suma una nueva propuesta que busca integrar rentabilidad, arquitectura y servicios de hospitalidad. Singular Desarrollos realizó el 29 de octubre la palada inicial de MOVA del Sol, un proyecto de 27 pisos y 228 departamentos que apuesta por un modelo de inversión orientado principalmente a los alquileres de corta estadía, con una gestión integral para los propietarios.
Ubicado en la intersección de Agustín Pío Barrios y López Moreira, frente al Shopping del Sol y a una cuadra del eje corporativo de Aviadores del Chaco, el desarrollo apunta a capitalizar la demanda de alojamiento temporal en una de las zonas comerciales y empresariales más dinámicas de Asunción.
“Para nosotros, Paraguay está en constante cambio y desarrollo. Nos emociona formar parte de esa transformación y ser protagonistas de la evolución de la ciudad, su arquitectura y las necesidades de sus nuevos habitantes”, señaló Moshe Apt, CEO y fundador de Singular Desarrollos.
El concepto arquitectónico de MOVA responde precisamente a esa visión de evolución. El edificio contempla grandes alturas interiores, ventanales de piso a techo, barandas de cristal y distribuciones pensadas para priorizar la iluminación natural y el confort. La propuesta también incorpora amenities de alta categoría, entre ellos una piscina de grandes dimensiones en el quinto piso, bar, sector exclusivo para adultos, spa, sauna, jacuzzi, sala de yoga, gimnasio de más de 200 metros cuadrados, gourmet lounge y múltiples espacios de coworking.
Una inversión con gestión integral
Uno de los principales diferenciales del proyecto es su orientación hacia la renta corta. La desarrolladora propone acompañar al propietario más allá de la entrega de la unidad, ofreciendo servicios de administración de reservas, atención a huéspedes y operación de los departamentos destinados a alquileres temporarios.
El esquema también contempla servicios de hospitalidad como desayuno en la habitación, limpieza a demanda y lavandería, con costos adicionales para los huéspedes. La intención es trasladar parte de la experiencia hotelera al formato residencial y generar atributos que permitan diferenciar al edificio dentro de la oferta de alojamientos temporales.
“Nosotros ofrecemos una inversión inmobiliaria integral. Nos encargamos de la administración, la renta temporal y la hospitalidad del edificio. El inversionista sigue siendo dueño de su unidad y decide si quiere utilizar nuestro servicio 360 o gestionarla por su cuenta”, explicó Apt.
El acompañamiento incluye aspectos societarios y tributarios, además de la administración de los ingresos y las liquidaciones mensuales. Según el ejecutivo, en sus proyectos en Chile alrededor del 90% de los propietarios opta por delegar la gestión a la desarrolladora.
Un proyecto pensado a largo plazo
MOVA del Sol contará además con una placa comercial de cuatro locales y una plaza abierta que busca aportar movimiento al entorno urbano. Los espacios comerciales permanecerán bajo administración de la desarrolladora, que pretende seleccionar propuestas complementarias, como cafeterías y restaurantes, para acompañar la dinámica del edificio.
La construcción comenzó el 5 de octubre y, según informó Moshe, el proyecto ya registra un 40% de unidades vendidas. La iniciativa cuenta con Benítez Bittar Constructora como socio en el desarrollo del proyecto y también como responsable de la ejecución de las obras.
Con experiencia en el mercado chileno y tres años y medio de presencia en Paraguay, Singular Desarrollos busca consolidar su propuesta local, luego de avanzar con MOVA Recoleta.
“Este es un proyecto pensado no solamente para cuando se entregue dentro de tres años, sino para los próximos 30 años de la ciudad. Los edificios están para quedarse y también deben aportar valor al entorno”, concluyó Apt.
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