El desarrollo inmobiliario y urbano del Alto Paraná transita un momento de plena ebullición. Lejos de depender exclusivamente de la dinámica comercial tradicional, la región se consolida aceleradamente como un polo de inversiones diversificadas, donde el real estate, la construcción y los servicios profesionales traccionan una transformación profunda.
Este dinamismo encuentra un sólido respaldo en las cifras oficiales del país: según los registros del Directorio de Empresas y Establecimientos (Dirge) del Instituto Nacional de Estadística (INE), el décimo departamento —junto con Asunción, Central e Itapúa— concentra más del 74% de las empresas activas del Paraguay, evidenciando un ecosistema corporativo en constante expansión.
Es bajo este escenario de pujanza, y con un mercado local donde los propios habitantes de la región lideran la adquisición de inmuebles en desarrollo apostando por complejos residenciales, edificios corporativos y unidades de renta con alta valorización, donde la Expo Internacional de Inversiones Inmobiliarias Paraguay 2026 ingresa en su recta final rumbo a su cuarta edición, que se llevará a cabo los días 22 y 23 de octubre en el Nobile Hotel & Convention, con acceso libre y gratuito para todo público.
Espacios agotados y más de 50 marcas en escena
Tras el lanzamiento oficial de los detalles organizativos presentado en rueda de prensa el pasado miércoles 7 de octubre en el Hotel Las Ventanas, la organización confirmó que la feria superó todas las expectativas iniciales: la totalidad de los espacios de exposición se encuentran totalmente comercializados, reuniendo a más de 50 empresas líderes del sector.
Desarrolladoras, inmobiliarias, constructoras, proveedores de insumos y firmas de servicios financieros y profesionales convergerán en un mismo espacio durante ambas jornadas. El objetivo principal es ofrecer una plataforma integral para descubrir proyectos de alto impacto, concretar alianzas estratégicas y dinamizar el mercado de cara al cierre de ejercicio.
Al respecto, Gustavo Fariña, presidente de la Cámara de Empresarios de Ciudad del Este y Alto Paraná —entidad organizadora del evento—, enfatizó el valor estratégico que ha ganado el encuentro: "En su cuarta edición, la Expo se convirtió en la principal oportunidad de negocios y de alianzas del año para el sector inmobiliario. Es fundamental que participen todos los actores del sector para cerrar con proveedores, cerrar con futuros clientes y proyectar lo que va a ser su 2027".
Más allá del inversor corporativo
Uno de los mitos que la organización busca derribar en esta edición es que los grandes encuentros inmobiliarios están dirigidos de manera exclusiva a grandes capitales o fondos corporativos. Lejos de esa visión cerrada, la feria apunta a involucrar de forma directa a la ciudadanía y a los pequeños propietarios. "Y también es para el público en general, porque si bien se piensa que es un evento exclusivo y cerrado, no lo es. Hoy en el sector inmobiliario, cualquier persona que tenga por lo menos un terreno ya tiene una oportunidad de negocio con muchísimo potencial en esta zona", remarcó Fariña durante el encuentro con la prensa.
De la frontera comercial al polo de desarrollo urbano
La realización de esta cuarta edición se enmarca en un momento clave de metamorfosis económica para la capital departamental. El crecimiento responde a la sinergia de ciudades que integran el Gran Ciudad del Este:
Presidente Franco, impulsada por el nuevo puente internacional y la logística regional; Hernandarias, consolidada con su pujanza industrial y energética; y Minga Guazú, posicionada como un polo habitacional y de servicios en pleno ascenso.
Zonas estratégicas como el microcentro, el barrio Boquerón y los corredores sobre el Km 4 registran un crecimiento sostenido con valores de suelo altamente competitivos que compiten directamente con los principales centros urbanos del país.
Para el titular de la Cámara de Empresarios, este fenómeno demuestra la madurez del décimo departamento: "Ciudad del Este dejó de ser solo comercio. Hoy somos desarrollo, somos inversión y somos ciudad del futuro. Esta Expo demuestra que Alto Paraná está listo para jugar en las grandes ligas".
Asimismo, Fariña destacó que el éxito rotundo en la convocatoria de expositores responde a la sinergia y confianza mutua entre los empresarios locales: "Cuando el sector privado se une, pasan cosas grandes. Esta Expo es el resultado de esa unión entre desarrolladores, inmobiliarias, constructores y proveedores que creen en Paraguay".
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