Claudio Vierci, presidente de Vierci Development, explicó que la empresa inició sus operaciones en el sector inmobiliario en 2021 con la construcción de viviendas en Pedro Juan Caballero. Desde entonces, completó 40 casas y expandió su presencia hacia el segmento de edificios residenciales en distintas ciudades del país.
A finales de 2024, la desarrolladora inició la construcción de V Tower Fernando, un edificio de 12 pisos y 120 departamentos ubicado en Fernando de la Mora. Posteriormente, en marzo de 2025, comenzó las obras de V Tower Recoleta, un proyecto de siete niveles y 68 unidades habitacionales situado a pocas cuadras del eje corporativo de Asunción. Ambos emprendimientos prevén su entrega entre octubre y noviembre de este año.
La compañía también puso en marcha V Tower Boggiani, un edificio de 39 pisos cuya construcción acaba de comenzar y que demandará aproximadamente 36 meses para su finalización. En paralelo, inició las obras de V Tower Lago, un complejo de tres torres frente al Lago de la República, en Ciudad del Este. El proyecto contempla un plazo de ejecución de 30 meses y actualmente se encuentra en etapa de fundaciones y pilotajes.
A esta cartera se suma V Tower Mariscal, un desarrollo de 44 pisos también ubicado sobre la avenida Bojani. Según Vierci, el emprendimiento ya comercializó el 60% de sus unidades antes del inicio de las obras, previsto para diciembre. La empresa además impulsa V Tower Riviera en Encarnación, ampliando así su presencia en diferentes mercados del país.
El ejecutivo señaló que la estrategia actual de la desarrolladora se basa en identificar ubicaciones privilegiadas y complementarlas con servicios que eleven la calidad de vida de los residentes. “Buscamos los mejores lugares para construir y dar la máxima condición de amenities. Queremos construir una marca que desarrolle resorts urbanos”, afirmó.
Entre los espacios incorporados en los proyectos destacan gimnasios, quinchos, salones para eventos, restaurantes, cafeterías y áreas de coworking equipadas con oficinas, salas de reuniones, secretaría y estudios para podcast. Vierci explicó que el objetivo consiste en ofrecer departamentos más accesibles en tamaño, pero compensados con servicios de alto nivel para sus habitantes.
“Hacemos departamentos pequeños y le damos todo el lujo en las amenidades”, sostuvo. Agregó que este modelo responde a las necesidades de una población cada vez más joven y urbana, que busca vivir cerca de sus lugares de trabajo, centros comerciales, hospitales y espacios de entretenimiento.
Uno de los datos más llamativos expuestos por el empresario fue el origen de la demanda que sostiene actualmente los proyectos de la firma. “Hoy, el 98% de nuestras ventas estamos haciendo en el exterior”, reveló. En ese sentido, comentó que realiza giras por distintos países europeos para atraer capitales hacia Paraguay y fortalecer la inversión inmobiliaria local.
Vierci consideró que el mercado paraguayo todavía enfrenta desafíos relacionados con la educación financiera y las prioridades de consumo de los jóvenes. Según su análisis, muchos prefieren destinar recursos a vehículos, viajes u otros bienes antes que a la adquisición de una vivienda propia, pese a que los inmuebles suelen generar una valorización sostenida en el tiempo.
“Comprás un auto y en tres años vale el 50% de lo que pagaste. Comprás un departamento y vale 30% más de lo que pagaste”, expresó. Bajo esa premisa, la desarrolladora apuesta a captar inversores extranjeros para ampliar la oferta de alquileres y acompañar una futura expansión de la demanda local por viviendas urbanas.
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