Productos que faciliten el acceso a la primera vivienda: lo más solicitado durante la Expo Desarrollo

Elizabeth Kolling, CEO de ERA Real Estate, evaluó los resultados de la edición Expo Desarrollo 2022. En este sentido, resaltó que los productos de primera vivienda se destacaron en ventas.

Image description

“El evento fue un éxito. Los clientes interesados pudieron conocer detalles de más de 45 proyectos presentes de la mano de los asesores de ERA. Las ventas concretadas en la expo estuvieron relacionadas con productos de primera vivienda”, manifestó.

Para Kolling, hay buenas expectativas en el sector inmobiliario debido a que los inversores tienen una necesidad de generar nuevos productos a fin de responder a la demanda actual.

Por otro lado, señaló que la inflación generó que los precios de la construcción suban y por ende el producto final, el cual se ve afectado en términos de rentabilidad final del inversor, ya que ante la pérdida de poder adquisitivo, no pueden elevar mucho los precios, para seguir vendiendo y que no impacte en la renta.

“El cliente final de renta es el que determina los precios porque es el último eslabón y el más afectado dentro de nuestra economía”, aseveró.

No obstante, el próximo año será un año de mucho desarrollo, según Kolling, puesto que hay varios proyectos a entregarse y seguirá la venta en pozo de todos los proyectos iniciados en el 2022.

“Si bien se ve una sobreoferta en cuanto a cierta tipología como es el departamento de uno y dos dormitorios, el diferencial se encuentra en la terminación y la ubicación que serían los dos elementos que influyen en el precio final y en la predisposición del cliente en pagar más”, dijo.

Además, mientras que Paraguay siga liderando el clima de negocios, seguirá atrayendo a inversionistas extranjeros, lo cual se verá reflejado en los próximos años a nivel de productos, que habrá “cada vez más opciones que se ajustan a la demanda de primera vivienda con facilidades de pagos”, agregó.

Visión 2023

Con respecto a Era Real Estate en el concierto inmobiliario frente a años anteriores y cómo proyecta el 2023, la CEO expuso que el próximo año el rubro seguirá creciendo en cuanto a desarrollos inmobiliarios, lo cual es muy positivo para la economía del país.

“El desafío está en mejorar las condiciones para el acceso al crédito hipotecario de modo a que más personas puedan acceder a la compra de estos productos, hoy en día el comprador es un inversor que busca renta a través de los alquileres y es menor la cantidad de personas que compran para vivir”, reveló.

Kolling precisó que la contracción de la oferta está en la capital, donde la demanda es mayor, pero los precios son elevados, haciendo que no todos puedan acceder a alquilar o comprar en Asunción.

“De igual manera se ve una fuerte apuesta de productos más accesibles en ciudades como Luque, Limpio, Lambaré, Capiatá y Areguá. Encarnación es otro polo importante de desarrollo donde últimamente se están desarrollando diferentes tipos de productos orientados a inversores y primera vivienda”, mencionó.

Por último, informó que estarán realizando estos eventos constantemente, y tienen planificado realizar más expos en la ciudad de San Bernardino y en Asunción durante el primer trimestre del 2023, y en marzo llevarán sus proyectos a algunas ciudades de Argentina.

Tu opinión enriquece este artículo:

El crecimiento industrial y comercial en Ypané generó una dinámica económica que opera las 24 horas

(Por BR) La ciudad de Ypané se destaca por su riqueza histórica y cultural; cada 23 de marzo se celebra su aniversario de fundación. En ese sentido, el municipio se está posicionando como un eje para las industrias y el comercio en el país. Su situación geográfica, sumada a su infraestructura vial y energética, la convierte en un polo atractivo para la inversión industrial y comercial.

Horno de inversión: Planta industrial de ferrosilicio conectará con la demanda de mercados anglosajones y europeos

(Por SR) La industria paraguaya da un nuevo salto con la llegada de REM (Rare Earth Minerals) Industries, una empresa de capital paraguayo, argentino y brasileño, que iniciará la producción de ferrosilicio en Limpio. Este proyecto, que prevé una inversión inicial de US$ 35 millones y la creación de 250 empleos en su fase de construcción, marcará una nueva era en el sector metalúrgico nacional.

Hilos de historia y plata labrada: la filigrana paraguaya llegó a Europa y apunta a nuevos mercados

(Por BR) Cada 19 de marzo se celebra el Día Internacional del Artesano, una fecha establecida por la tradición católica en honor a San José, padre de Jesús y carpintero de oficio. En este contexto, el sector artesanal paraguayo está consolidando su posicionamiento como un referente en la región, gracias a una sólida estrategia de promoción y preservación del arte hecho a mano. Actualmente, Paraguay es uno de los cuatro países de América Latina que cuenta con una política nacional de artesanía, un avance clave para el desarrollo y la proyección internacional del rubro.

Boom de alquileres en Paraguay: más demanda, precios estables y nuevos polos en crecimiento

El mercado de alquileres en Asunción sigue evolucionando con una creciente demanda por viviendas en altura y alquileres temporales, impulsados por la llegada de extranjeros. Mientras las zonas del eje corporativo y Villa Morra mantienen su liderazgo, barrios como Las Mercedes, Barrio Jara y Mariano Roque Alonso han despertado interés. A pesar del aumento en la oferta inmobiliaria, los precios de los alquileres se mantienen estables, con una inflación acumulada del 1,2% en 2024, inferior al 2,3% del año anterior. Para 2025, las proyecciones apuntan a una inflación controlada, en línea con el crecimiento económico del país.

Fuga de dólares en Paraguay: cómo la crisis boliviana afecta al tipo de cambio nacional

La creciente fuga de dólares en efectivo desde Paraguay hacia Bolivia se está convirtiendo en un factor crítico que impulsa la subida de la divisa estadounidense en el país. Emil Mendoza, presidente de la Asociación de Casas de Cambio del Paraguay, explicó que este fenómeno se vincula directamente con la severa crisis económica que atraviesa Bolivia, “cuya necesidad desesperada de dólares activó un circuito irregular que involucra criptoactivos y el mercado negro paraguayo”.