Boom de San Ber: “Estamos trabajando en una propuesta de desarrollo urbanístico que plantearemos próximamente a las autoridades”

Para el arquitecto Rolando Cantero Hellmers, director creativo de Cantero Hellmers, el futuro comprador de un inmueble en San Bernardino está buscando calidad de vida. “El rango de precios que hay en el mercado es muy volátil por la situación que se está experimentando donde la gran demanda eleva el costo del suelo”, indicó. Desde el centro histórico de la ciudad hasta las afueras y la altura, sea mirando al oeste, el Lago Ypacaraí o al este a las serranías, estas son las zonas más requeridas.

“San Ber está hoy en pleno desarrollo, solo falta un colegio y una clínica. Es lo que muchos esperan para dar ese salto final de Asunción a San Ber. Además, es vital que se motive la construcción de viviendas, sean uni o multifamiliares, con normas específicas para que este pueblo de verano no pierda su personalidad natural”, manifestó el arquitecto.

Cantero Hellmers Arquitectos actualmente cuenta con cuatro proyectos más, en pozo o por empezarse en San Bernardino. “La ciudad tuvo más de 800 pedidos de nuevas obras. Es vital que el dinero recaudado sea utilizado en la infraestructura de la ciudad”, analizó.

“Este lugar es muy especial para los que frecuentamos la ciudad, ya que algunos de nuestros antepasados estuvieron entre esos alemanes que venían buscando mejor clima, un entorno más natural y ameno. Es vital que la esencia de nuestra querida San Bernardino no se pierda en este proceso de transformación”, subrayó. 

Para el arquitecto, si se empiezan a construir indiscriminadamente edificios en altura, con enormes medianeras, todo lo lindo y natural de San Ber que se conoce en pocos años quedará como un recuerdo. “Es por eso que un pequeño grupo de arquitectos estamos trabajando en una propuesta de desarrollo urbanístico que plantearemos próximamente a las autoridades. No nos quedaremos de brazos cruzados”, remarcó.

Un complejo de casas llenas de funcionalidad y diseño
Cantero Hellmers Arquitectos, como estudio de arquitectura en el diseño y la construcción junto con la desarrolladora Manzil SA lanzaron un emprendimiento en San Bernardino cuya inversión ronda los US$ 500.000. El complejo cuenta con ocho casas de una planta con sala de estar, comedor y cocina integrada, tres dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños familiares, galería con parrilla, piscina y amplio jardín.

Se encuentra a dos cuadras de la avenida Guillermo Naumann y la Avenida Wenceslao López. La ubicación es privilegiada ya que está en el punto medio del desarrollo lineal que tiene San Bernardino sobre la ruta, a la altura del ex Casino del IPS.

La obra se encuentra con un 50% de las unidades terminadas, vendidas o alquiladas, con otras cuatro unidades a terminarse a fin de mes o primeros días de febrero. Son casas ideales para personas que buscan funcionalidad y diseño. “Funcionalidad por el buen uso del espacio disponible en su distribución como complejo en general y en cada unidad; y diseño porque pusimos particular enfoque en elementos arquitectónicos que resaltan el valor estético del complejo”, explicó.

Las unidades cuentan con 105 m2 construidos en un terreno de 275 m2, cada uno de 7,15 metros de frente. Las casas en alquiler se encuentran totalmente equipadas con muebles de primera calidad, vajillas, electrodomésticos de línea blanca, de entretenimiento y climatización. Cantero Hellmers Arquitectos ofrece también la opción de equipar las casas a aquellas personas que adquieran la propiedad.

El valor de las unidades a la venta al contado es de US$ 90.000 con la opción y el financiamiento del Banco Basa. Los valores de alquileres varían de acuerdo a las fechas, según comentó el Cantero. Las unidades son alquilables por un mínimo de dos semanas aproximadamente US$ 2.000 la quincena, dependiendo del mes y de la temporada.

Finalmente, Cantero mencionó que en el 2021 se prevé una fuerte inversión en el rubro inmobiliario en Asunción y en San Bernardino, como ya ha ocurrido en el 2020. Por eso, el estudio se encuentra actualmente en proceso de establecer una oficina en la ciudad del verano, según anunció el arquitecto. Para más informes llamar al (0985) 973-868 o visitar la página web www.canterohellmers.com. Seguile en las redes sociales: @canterohellmers.arq