Nuevo paisaje en construcción: 5 megaproyectos que se levantan en Chaco’i (auge de barrios cerrados)

El sueño de la Nueva Asunción finalmente comenzará a hacerse realidad, y todo, mediante la habilitación del Puente Héroes del Chaco que unirá Asunción con Chaco`i. Recopilamos siete proyectos de barrios cerrados, que proponen un estilo de vida en torno al río.

Bosque Lago
Bosque Lago
Barrio Norte
Barrio Norte
Barrio Náutico
Barrio Náutico
La Ribera
La Ribera
Riverside
Riverside
Los Sauces
Los Sauces
Quintas de Asunción
Quintas de Asunción

Bosque Lago

Se trata de un proyecto de Inmo Paraguay SA y es administrado por HJ&Group SA. Este barrio cerrado se extiende por 50 hectáreas y ofrece varias ventajas y comodidades para los residentes, desde sus muchos árboles hasta su gran lago natural de 30.000 m2 con iluminación, además de áreas deportivas y recreativas, como una piscina olímpica de 50 metros

Consta de 1.000 terrenos en venta con dimensiones a partir de 120 m2 y hasta 800 m2. Abarca 120 terrenos grandes con lago privado, dos canchas de vóley, cuatro canchas de pádel y cuatro canchas de tenis. También habrá 2.000 m2 de gimnasio, restaurante, guardería y mini market, entre otros.

La Ribera

Ubicado a la salida misma del nuevo puente, La Ribera está ubicada a 7 minutos de los puntos más importantes de Asunción. Uno de los primeros proyectos en la zona de Chaco’i contará con lagos, playas, senderos, polo comercial y gastronómico, así también: zona deportiva, zona de entretenimiento, enfermería, estacionamiento e importantes áreas verdes.

“En La Ribera nos encontramos en la etapa de relleno hidráulico (refulafo) para lograr la cota segura de 1,80 m superior a la máxima creciente histórica del río en 1983. Es un barrio cerrado con 350 lotes de 550 m2 en promedio que, en cuanto a precio hoy arrancan a US$ 250 el m2”, explicó Paul Hellmers, presidente de Probienestar SA y Signature SRL.

La inversión inicial para dicho proyecto fue de US$ 30 millones.

Los Sauces

Este barrio cerrado posee terrenos de 120 m2 y de 360 m2. El barrio cerrado Los Sauces se encuentra en Chaco'i, a 5 km de la rotonda del Puente Héroes del Chaco, a 15 minutos de Asunción, y cuenta además con un proyecto de dúplex.

Ofrece pórtico con seguridad 24 horas, cancha de fútbol, básquet, pádel y vóley, gimnasio, salón multiuso climatizado, cuatro quinchos, área de recreación para niños y piscina. Abarca 20 hectáreas, 513 lotes y 2 hectáreas de áreas comunes.

“Lanzamos este proyecto a finales del año 2021, poco tiempo después que se anunciara la construcción del Puente Héroes del Chaco. Con la inauguración del puente estamos realizando el lanzamiento de 100 nuevos lotes, con planes de financiación a largo plazo”, afirmó Diana Vázquez, gerente de HJ & Group SA.

“Con el Barrio Cerrado Los Sauces tenés la posibilidad de tener tu terreno y soñar en tu vivienda propia a solo 15 minutos de Asunción contando con seguridad 24 horas dentro del barrio”, agregó. La inversión del barrio cerrado fue de aproximadamente US$ 5 millones.

Pionera: Urba Inmobiliaria

La inmobiliaria es una de las pioneras en la comercialización de loteamientos en la zona de Chaco’i. Empezó con Montepila I (completamente vendida), en el 2010, y se expandió con Montepila II, III, IV, V y VI. Además de Montepila Norte I y II, Quinta Montepila y Mira Asunción. Así también las fracciones Tropicana y Asturmancha.

Plus: Quintas de Asunción

En 2019 Atlántica de Inmuebles SA puso en marcha el proyecto Quintas de Asunción, que arrancó con un total de 50 hectáreas y más de 700 lotes. El proyecto fue tan exitoso en cuanto a ventas que se realizó un segundo proyecto.

Quintas de Asunción III y VI se lanzan este 2024 y abarcan 10 hectáreas y más de 160 terrenos. “Quintas de Asunción alcanzó un alto porcentaje de ventas, lo cual nos muestra el interés que existe dentro mercado al momento de tomar una decisión tan importante como es la de adquirir un terreno propio”, explicó Mario Rodas, director ejecutivo de Atlántica.

En un inicio, la cuota promedio para acceder a un lote en Quintas de Asunción promediaba la suma de G. 1.095.000, por lo que la habilitación del Puente Héroes del Chaco implicaría alguna suba en dicha tarifa.

Obs.: Todos estos proyectos son comercializados por Era Black Paraguay, excepto Quintas de Asunción y Urba.

Tu opinión enriquece este artículo:

Paraguay capta miradas de los inversionistas, aunque la institucionalidad aún pone límites al crecimiento

(Por MV) La seguridad jurídica sigue siendo uno de los puntos débiles del Paraguay, un factor que incluso calificadoras internacionales han señalado como determinante para que el país pueda aspirar a una mejor nota de riesgo. Y en los últimos días, esta fragilidad volvió a quedar en evidencia: tres empresas extranjeras denunciaron situaciones que —afirman— ponen en riesgo sus inversiones, su patrimonio y cientos de puestos de trabajo. Una de ellas ya inició el proceso para abandonar definitivamente el país.

El barro hecho fe: el legado de Eduardo Giménez, artesano de la Virgen de Caacupé en Areguá

(Por BR Areguá es una ciudad caracterizada por el trabajo a mano, la preparación del barro que luego se convierte en escultura, cerámica, tal vez un adorno, o una taza café que nos remonta a esa ciudad mágica lleno de historia y de arte. Y es así que, entre sus casonas antiguas, las calles adoquinadas, y la gran iglesia al pie de la arribada, se encuentra la historia de Don Eduardo Giménez Franco de 63 años, quien junto a su familia lleva 35 años trabajando en la elaboración de la Virgen de Caacupé.

Paramark crece con fuerza y apuesta por tecnologías que garantizan continuidad operativa

Paramark se consolida como uno de los actores relevantes en soluciones de codificación industrial, trazabilidad y automatización del final de línea. Lo que comenzó como una operación focalizada en equipos y servicios de Markem-Imaje, hoy se expande hacia un portafolio integral que combina innovación, soporte técnico especializado y una propuesta consultiva que apunta a maximizar la eficiencia operativa de sus clientes.

Antonela Roccuzzo y Stanley 1913 (el guiño a adidas): cuando las alianzas no dichas generan más valor (parte II)

(Por Otero, Maurizio, con la colaboración de Maqueda) La conexión Messi-Adidas (contrato vitalicio reportado en USD $200 millones) crea halo effect implícito para Stanley. No requieren co-branding formal: la asociación mental automática genera borrowed equity. Es el fenómeno que Kevin Lane Keller describe en "Strategic Brand Management" como secondary brand associations.

(Tiempo de lectura de valor: 4 minutos)

Pedro Zuccolillo: “Durante los últimos 60 días recibimos todos los días al menos un grupo de inversores europeos. Hace unos años eso era impensable”

(Por TA) El mercado inmobiliario paraguayo atraviesa un momento de fuerte dinamismo y registra una aceleración sostenida en el interés de inversores extranjeros. Así lo afirma Pedro Zuccolillo, empresario del rubro inmobiliario, quien observa un flujo creciente y constante de consultas desde Europa durante los últimos meses.

Paraguay e Israel: “La relación bilateral se encuentra en uno de sus mejores momentos”

(Por NL) La relación económica entre Paraguay e Israel atraviesa uno de sus mejores momentos. Así lo afirmó el embajador israelí Amit Mekel, quien, en conversación con InfoNegocios, detalló el rápido crecimiento del comercio bilateral, el protagonismo de la carne paraguaya en el mercado kosher y los proyectos de cooperación que ya están en marcha entre ambos países. Los números, los programas de formación y las próximas visitas oficiales apuntan en una misma dirección: la alianza económico-diplomática está entrando en una etapa de expansión sin precedentes.

Sudameris impulsa el nuevo barrio que transformará la experiencia de vivir, trabajar y disfrutar en Asunción

Asunción se prepara para inaugurar uno de los desarrollos urbanos más innovadores y ambiciosos de la región: Distrito Perseverancia, un proyecto con más de 150 propuestas comerciales, residencias modernas, espacios verdes, servicios y experiencias que lo posicionan como el nuevo punto de encuentro de la ciudad. Sudameris está presente como banco oficial de Distrito, acompañando su crecimiento desde la etapa inicial y sumándose activamente a esta nueva vida urbana.