Ya llega el encuentro Perspectiva Inmobiliaria: Debatirán sobre ciudades sustentables y su impacto económico

El evento Perspectiva Inmobiliaria: Debate sobre ciudades sustentables reunirá a académicos, inversores y principales influyentes del rubro del real estate en Paraguay. “Las ciudades de Paraguay tienen la característica de que no están planificadas. Y llegamos a un momento en que con la dinámica de la gente, que se muda a la ciudad, se requiere de planificación”, aseguró Ricardo Ávalos, presidente de la desarrolladora inmobiliaria Canopy.

Ávalos enfatizó en la necesidad de planificar ciudades y derribar la falacia de que Asunción perdió población, puesto que la capital aumentó un 15% más en el desarrollo de viviendas en los últimos 10 años.

Prueba de ello es que Asunción cuenta con 15.000 unidades residenciales nuevas frente a 120.000 viviendas, según afirmó.

En este sentido, el próximo evento Perspectiva Inmobiliaria busca debatir sobre la visión del rubro inmobiliario y complementarlo con la academia.
En Paraguay, el sector de la construcción representa el 12% del Producto Interno Bruto (PIB), según señaló. Además, Paraguay se constituye en un terreno fértil para la oportunidad de negocios inmobiliarios, considerando que todavía está en desarrollo y posee seguridad jurídica, es decir, las reglas del juego son estables en relación al marco tributario.

Ejemplificó que con el puente Chaco’i se podría generar una gran oportunidad de negocios al otro lado del río Paraguay, por lo que se requiere de una visión a largo plazo y actuar en consecuencia para establecer las bases del futuro del sector.
Con respecto a su balance sobre el rubro en este primer semestre y la perspectiva sobre el segundo, Elizabeth Kolling, CEO de ERA Paraguay, indicó que la pandemia no paró el desarrollo inmobiliario.

“Hay muchos edificios en pozo y tenemos inversores interesados y las construcciones van a seguir. No vemos que haya bajado la demanda, ni pararon los proyectos en desarrollo”, agregó.

Ávalos, por su parte, remarcó que las construcciones -para ser sustentables- no solo abarcan el espectro de vivienda, sino el entorno en el cual el habitante se mueve, es decir, qué tan lejanas se encuentran las oficinas, lugares de trabajo, escuelas, universidades, supermercados, parques, y todo lo que la persona necesita en su comunidad.

En este contexto, se plantea la idea de brindar sustentabilidad, calidad de vida y seguridad a los ciudadanos que adquieran un inmueble o evalúen hacerlo. En efecto, se necesita un plan regulador para llevarlo adelante, o cumplir las normas fijadas.

Al referirse a un eventual crecimiento en el aporte al PIB, si se pusiera hincapié en el desarrollo del sector, Ávalos comentó que la construcción podría generar unos US$ 15.000 millones en 10 años, equivalente al 30% de la economía.

“Si volviesen la mitad de los estudiantes de Becal, que se fueron en los últimos 10 años, dentro de 10 años estaríamos hablando de una economía de US$ 50.000 millones. Y dentro de esto, con el perfil de industrias que tenemos, probablemente la construcción sea uno de los principales sectores y llegue a representar unos US$ 15.000 millones”, dijo.

Añadió que esto significaría un 30% de la economía, entre negocios inmobiliarios, hipotecarios e infraestructura (puentes, calles, universidades, viviendas).
El evento pretende congregar a 300 personas. Contará con la participación de importantes personalidades del ámbito de bienes raíces y profesionales como: Juan Carlos Cristaldo, coordinador/fundador - CIDi FADA UNA - cofundador - Senior Urban Designer - Exponencial SA; Richard Mataloni, director de ventas en Terminal Occidental SA (TOSA); Soledad Núñez, ingeniera civil, exministra de Vivienda, ex Techo, YGL 2017, Oxford BSG; Kevin Goetz, geógrafo urbanista, co-director en ISTHME Estudio Meridional; y Carlos Rebollo, CEO HUPI Construcciones.

El encuentro está dirigido a profesionales del rubro inmobiliario, como agentes y brókeres, además de inversores, desarrolladores, arquitectos e ingenieros.