Itaú Asset Management lanza nuevo fondo de inversión inmobiliario destinado a la renta residencial

Itaú Asset Management, mayor administradora de fondos del país, gestionando más de US$ 360 millones en activos, anunció el exitoso levantamiento de capital para su nuevo fondo IAM Plus Real Estate. Este fondo se enfocará en la construcción de 10 proyectos inmobiliarios multifamily en Asunción, dirigidos a la renta residencial. Con el apoyo de Elqui Partners y Eleva de ZUBA inversiones, estos proyectos prometen eficiencias económicas y administrativas, mejorando la calidad de vida de jóvenes profesionales y estudiantes.

“Estamos extremadamente emocionados y agradecidos a todos los inversionistas que escucharon y participaron en este innovador formato de inversión. El lanzamiento de este fondo marca un hito de importancia en el mercado de capitales locales mostrando cómo se puede generar valor agregado a los inversionistas con un vehículo que conjuga el desarrollo y la ingeniería financiera”, dijo Juan Manuel Fernández, CEO de Itaú Asset Management AFPISA.                                                        

Itaú Asset Management AFPISA, en alianza con la consultora financiera Elqui Partners y el desarrollador inmobiliario local Eleva, de ZUBA inversiones, culminó exitosamente la primera etapa de levantamiento de capital para su nuevo Fondo de Inversión IAM Plus Real Estate. El fondo invertirá en el desarrollo de 10 proyectos inmobiliarios, todos administrados bajo el formato de multifamily, los cuales estarán emplazados en las zonas con mejores perspectivas para la renta residencial en Asunción.

El modelo multifamily fue originado en Estados Unidos y ha sido probado exitosamente en Brasil, México, Chile, y otros países de la región. Se caracteriza en que la totalidad del proyecto es diseñado exclusivamente para la renta, y es usualmente gestionado por un único dueño, lo cual genera eficiencias económicas y administrativas.

Estos proyectos se destacan por ofrecer mejores comodidades y espacios comunes, lo que los hace más atractivos en comparación con edificios convencionales. Otro factor diferenciador es su ubicación estratégica, situada cerca de polos laborales, escuelas, universidades, centros de salud y comerciales, con excelente conectividad y accesibilidad. La demanda de estas unidades proviene principalmente de familias pequeñas y hogares unipersonales, mayormente conformados por jóvenes profesionales y estudiantes.

"Nos enorgullece formar parte de este importante proyecto de inversión en Paraguay, el cual permitirá a inversionistas locales e internacionales obtener exposición directa al modelo multifamily en el país. Creemos que el mercado paraguayo presenta condiciones particularmente favorables para el desarrollo de este tipo de activos", señaló Diego Charlin, socio de Elqui Partners.

Asunción: sólidos fundamentos para el crecimiento de la industria multifamily

Al analizar las diversas tendencias y factores que impulsan la demanda del modelo multifamily, Asunción ofrece grandes oportunidades para su implementación. Factores como la migración campo-ciudad, la tendencia hacia estructuras familiares de menor tamaño, la creciente demanda por mejores servicios y comodidades, y el acceso limitado al crédito hipotecario hacen de este modelo una opción con prometedoras perspectivas a futuro.

“Vamos a generar progreso en la vida de miles de paraguayos realizando su sueño de independizarse sin sacrificar su activo más preciado, su tiempo. Vivir cerca a un precio asequible es una fórmula perfecta para generar un desarrollo de la ciudad que se traduzca en calidad de vida para los residentes. Agradecemos a todos los clientes, colaboradores e inversores que hacen posible esta transformación y confían en esta alianza para lograrlo”, comentó Alejandro Zuccolillo, presidente de Eleva de Grupo ZUBA.

Tu opinión enriquece este artículo:

Una nueva etapa para Mariano Roque Alonso: inversión privada, educación y expansión urbana (y US$ 1.500 millones en cola)

Mariano Roque Alonso es conocida por la Expo, que cada año reúne a miles de visitantes y mueve millones en negocios. Sin embargo, más allá de este evento, la ciudad atraviesa una transformación que redefine su perfil económico y urbano. En su 81.º aniversario, su histórica base comercial e industrial convive con proyectos inmobiliarios de gran escala, una creciente dinámica universitaria y nuevas inversiones en vivienda, salud y servicios que apuntan a consolidarla como uno de los nuevos polos de desarrollo de la zona norte del área metropolitana.

Cooperativas y mipymes: el desafío ahora es financiar actividades productivas para generar ingresos sostenibles y fortalecer a la clase media

(Por LM) Las cooperativas consolidan su posición como uno de los principales motores de financiamiento para las micro, pequeñas y medianas empresas (mipymes) en Paraguay. Con una presencia cada vez más fuerte dentro del sistema financiero y una llegada territorial que muchas veces supera a la banca tradicional, el sector cooperativo se perfila como una herramienta clave para reducir la brecha de acceso al crédito y acompañar el crecimiento empresarial.

FMI propone revisar la estructura fiscal de Paraguay: ingresos, exenciones y déficit bajo análisis

(Por MV) Paraguay mantiene perspectivas favorables de crecimiento y estabilidad macroeconómica, pero enfrenta desafíos fiscales que requerirán nuevas reformas. En su Consulta del Artículo IV 2026, el Fondo Monetario Internacional (FMI) recomendó fortalecer la recaudación, revisar gastos tributarios y exenciones, continuar los ajustes de la Caja Fiscal y replantear la Ley de Responsabilidad Fiscal (LRF). Los exministros Benigno López y Óscar Llamosas analizaron estas recomendaciones y coincidieron en la necesidad de avanzar en cambios que fortalezcan la sostenibilidad fiscal.

Una paraguaya creó FellowBridge, la startup que utiliza IA para conectar estudiantes con becas en todo el mundo

(Por LM) Encontrar una beca internacional suele ser un proceso largo, complejo y muchas veces frustrante. Entre cientos de convocatorias, requisitos dispersos y formularios extensos, muchos estudiantes terminan abandonando la búsqueda antes de encontrar una oportunidad adecuada. Con el objetivo de simplificar ese camino, la paraguaya Ana Claudia Merlo González desarrolló FellowBridge, una plataforma que combina inteligencia artificial, análisis de datos y mentorías para ayudar gratuitamente a estudiantes a descubrir oportunidades académicas alrededor del mundo.

Salario promedio en Sudamérica: ¿dónde queda Asunción frente al top 5 regional?

El informe Mapping the World's Prices 2026, elaborado por Deutsche Bank y publicado por Bloomberg, volvió a actualizarse para mostrar la realidad salarial de las principales ciudades del mundo. En Sudamérica, el ranking de ingresos netos mensuales en dólares ubica a São Paulo como líder, con US$ 853, seguida muy de cerca por Buenos Aires, con US$ 842; Santiago, con US$ 798; Bogotá, con US$ 718; y, cerrando el top 5, Río de Janeiro, con US$ 594.